餐馆转让（转租）合同

餐馆转让（转租）合同本餐馆转让（转租）合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系电话：______________________接收方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方为餐馆的当前经营者，乙方愿意接受甲方的餐馆转让（转租）条件，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一章转让内容1.1转让标的本合同所述转让标的为甲方经营的餐馆，具体信息如下：餐馆名称：____________________餐馆地址：____________________经营范围：____________________1.2转让权益1.2.1甲方同意将餐馆的经营权、所有权以及与餐馆相关的全部权益转让给乙方。1.2.2甲方应确保餐馆的经营许可证、卫生许可证等相关证照齐全有效，并协助乙方办理相关转让手续。1.2.3甲方应对乙方提供餐馆的现状、设备设施、员工情况、业务状况等真实、完整的信息。第二章转让价格及支付方式2.1转让价格双方经协商一致，确定餐馆转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2支付方式2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%。2.2.2剩余的转让价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内支付完毕。2.2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付餐馆并办理相关转让手续。第三章合同的履行及保证3.1甲方保证3.1.1甲方为餐馆的合法经营者，拥有餐馆的经营权、所有权以及与餐馆相关的全部权益。3.1.2甲方保证餐馆的证照齐全有效，且在转让过程中，如有任何违法行为，由甲方承担相应法律责任。3.1.3甲方应对乙方提供的餐馆信息真实、完整、准确，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.2乙方保证3.2.1乙方具备餐馆经营所需的资金、技术和管理能力。3.2.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。3.2.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护餐馆的声誉和形象。第四章违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五章争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让完成后终止。甲方（转让方）：____________________乙方（接收方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章第三方主体介绍本合同涉及第三方主体，即担保方（以下简称“丙方”）：姓名/公司名称：____________________地址：__________________________联系电话：______________________丙方作为担保方，对乙方承担餐馆转让（转租）合同的履行提供担保。第二章甲方权益保障2.1甲方权益保障2.1.1丙方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。2.1.2若乙方未能按照本合同约定支付转让价格，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付应付款项。2.2甲方权益优先2.2.1在本合同履行过程中，如乙方发生违约行为，甲方有权要求丙方优先承担违约责任。2.2.2甲方在本合同项下的权益，优先于其他债权人或利益相关方。第三章乙方的违约及限制条款3.1乙方违约行为3.1.1乙方未能按照本合同约定支付转让价格的，视为违约。3.1.2乙方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任。3.2乙方限制条款3.2.1乙方在未支付完毕转让价格之前，不得以任何理由提前终止本合同。3.2.2乙方在未支付完毕转让价格之前，不得将餐馆转让或转租给第三方。第四章丙方的权益和义务4.1丙方的权益4.1.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。4.1.2丙方在承担违约责任后，有权向乙方追偿。4.2丙方的义务4.2.1丙方应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2.2丙方在本合同履行过程中，应积极配合甲方和乙方的需求。第五章争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义和目的第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，承担乙方的违约责任，确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于增强乙方履行合同的积极性，降低甲方面临的风险。第七章甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的和意义，在于确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，同时降低甲方面临的风险。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的担保义务，甲方权益得到优先保障。甲方为主导也有利于明确双方的权利义务，提高合同的履行效率。请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律专业人士的意见。##第八章特别条款8.1甲方权利保障8.1.1甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整合同条款的权利。8.1.2甲方有权在必要时，要求丙方增加担保措施，以确保甲方权益得到充分保障。8.2乙方额外限制8.2.1乙方在未支付完毕转让价格之前，不得以任何理由申请破产或进行清算。8.2.2乙方在未支付完毕转让价格之前，不得以任何方式处置餐馆的资产，除非得到甲方和丙方的书面同意。8.3丙方义务的履行8.3.1丙方应定期向甲方通报乙方的合同履行情况，确保甲方及时了解合同执行状况。8.3.2丙方在乙方违约时，应立即采取措施履行担保责任，包括但不限于向乙方追偿。第九章合同的终止和解除9.1在以下情况下，本合同可以终止或解除：9.1.1甲方和乙方履行完毕本合同约定的所有义务。9.1.2甲乙双方协商一致，决定终止或解除本合同。9.1.3丙方履行完毕担保义务，本合同约定的担保责任解除。第十章附则10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日终止。甲方（转让方）：____________________乙方（接收方）：____________________丙方（担保方）：____________________签订日期：____________________以上合同文档以甲方权益为主导，通过第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了全面的权益保障。丙方的担保作用不仅增加了乙方履行合同的动力，也为甲方在面对乙方违约时提供了额外的救济