赠与房屋合同模板

赠与房屋合同模板#赠与房屋合同##合同编号：_______##签订日期：_______年_______月_______日##赠与方（以下简称“赠与人”）姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________##受赠方（以下简称“受赠人”）姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________鉴于赠与人拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“赠与房屋”）的所有权，且愿意将该房屋赠与受赠人，经双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。##第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4赠与房屋的所有权归赠与人所有，赠与人保证其对赠与房屋享有完整的所有权，赠与房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。##第二条赠与条件2.1受赠人同意接受赠与房屋，并按照本合同约定承担相关费用。2.2受赠人应在本合同签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为赠与房屋的装修费用。2.3受赠人应在本合同签订之日起_______日内，向赠与人支付人民币_______元（大写：____________________元整）作为赠与房屋的过户费用。##第三条赠与房屋的交付及过户3.1赠与人应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房屋交付给受赠人。3.2受赠人应在本合同签订之日起_______日内，按照我国法律法规的规定，办理赠与房屋的过户手续。3.3赠与房屋的过户手续办理完毕后，赠与人应将赠与房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。##第四条赠与房屋的维修、保养及费用4.1赠与房屋在交付后，受赠人应负责房屋的日常维修、保养和管理。4.2赠与房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的损失和费用，由赠与人承担。4.3赠与房屋在交付后，因受赠人使用不当导致的损失和费用，由受赠人承担。##第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，即对双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。##第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。##第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第八条其他约定8.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：________________受赠人（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：_______年_______月_______日以上为一份赠与房屋合同的模板，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并遵循相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导##合同编号：_______##签订日期：_______年_______月_______日##甲方（以下简称“赠与人”）姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________##乙方（以下简称“受赠人”）姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________##丙方（以下简称“第三方”）名称：____________________营业执照号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋（以下简称“赠与房屋”）的所有权，且愿意将该房屋赠与乙方，同时丙方作为第三方愿意为甲乙双方提供见证和服务，经双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。##第一条第三方的主体职责和权益1.1丙方作为独立的第三方，负责见证甲乙双方签订的赠与合同，并确保合同的合法性和有效性。1.2丙方应提供专业的法律和税务咨询服务，协助甲乙双方办理赠与房屋的过户手续。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不偏袒任何一方，并严格按照合同约定履行职责。1.4丙方应保密合同内容和甲乙双方的个人信息，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。##第二条甲方的权利和利益保障2.1甲方有权决定是否将赠与房屋赠与乙方，并有权选择丙方作为见证和服务第三方。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付装修费用和过户费用。2.3甲方有权要求丙方提供专业的法律和税务咨询服务，并确保赠与房屋的过户手续合法有效。2.4甲方在合同履行过程中，有权监督丙方的行为，并要求丙方严格按照合同约定履行职责。2.5甲方在合同履行完成后，有权要求丙方提供合同履行情况的证明文件。##第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照本合同约定支付装修费用和过户费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方如未按照本合同约定使用和管理赠与房屋，甲方有权要求乙方承担相应的维修、保养费用。3.3乙方如未经甲方同意，将赠与房屋转让或设定抵押权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.4乙方如未按照本合同约定履行过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。##第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即对三方具有法律约束力。未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除，必须经三方协商一致，并签订书面协议。##第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。##第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，三方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________日期：_______年_______月_______日第三方主体的介入，为赠与房屋合同的履行提供了专业的法律和税务服务，确保了合同的合法性和有效性。同时，通过增加甲方的权利条款和利益保障，确保了甲方的权益得到优先保护。乙方的违约及限制条款，有效地避免了乙方违约行为对甲方权益的损害。全新的合同模式，以甲方权益主导，确保了甲方在合同履行过程中的主导地位，维护了甲方的合法权益。##第五条甲方权益的额外保障5.1甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的服务，包括但不限于财产保险、遗产规划等。5.2甲方在赠与房屋过户给乙方后，有权要求丙方提供长期的服务，确保房屋的合法权益不受侵犯。5.3甲方在赠与房屋的使用和管理上，有权要求丙方提供专业的建议和监督，确保房屋的合理使用和维护。##第六条丙方的义务和限制6.1丙方在见证和服务过程中，必须严格遵守法律法规，不得有任何违法行为。6.2丙方在提供服务过程中，必须保持公正和中立，不得偏袒任何一方。6.3丙方在处理合同事务时，必须严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的任何信息。##第七条合同的终止和解除7.1在合同履行完成后，甲方、乙方、丙方共同签署合同终止和解除协议。7.2合同终止和解除后，丙方应立即停止提供服务，并将相关文件和资料交给甲方和乙方。##第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入的意义在于提供专业的服务，确保合同的合法性和有效性，减少合同纠纷的发生。8.2第三方介入的目的在于保护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行，促进交易的顺利进行。##第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到充分的保护，使合同的履行更加顺利。9.2甲方为主导的意义在于通过增加自身的权利条款和利益保障，使自己在合同履行过程中处于更有利的地位。##第十条合同的完整性和约束力10.1本合同是甲乙双方赠与房屋的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。10.2本合同一旦签订，对甲乙丙三方具有法律约束力，三方必须严格履行合同约定的义务。##第十一条附加条款11.1本合同的附件，包括赠与房屋的所有权证、土地使用权证、装修费用支付凭证等，是本合同不可分割的一部分。11.2本合同的补充协议，如有，应由三方共同签署，并作为本合同的附件。以上为赠与房屋合同的全新模式，以甲方权益主导，通过第三方主体的介入，确保了合同的合法性、有效性和顺利履行。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表