合同样例北京公寓租赁合同范本

最新合同样例北京公寓租赁合同范本北京公寓租赁合同范本第一章总则第一条租赁合同的订立甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于北京市的公寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议。第二章租赁房屋及附属设施第二条租赁房屋基本情况甲方出租的公寓位于北京市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋实际面积为__________平方米。房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。第三条租赁房屋的使用范围乙方租赁甲方公寓仅用于__________，不得用于其他用途。第三章租赁期限及租金第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章押金及退还第六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修责任第八条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第九条合同变更本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如甲乙双方同意变更本合同，应签订书面变更协议。第十条合同解除租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。租赁期内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。租赁期内，如甲方出售房屋，甲方有权提前解除本合同，并支付乙方相应的赔偿。第七章违约责任第十一条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第八章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十三条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条第三方主体的引入甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于北京市的公寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并引入丙方作为第三方担保方，以确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议。第二章租赁房屋及附属设施第二条租赁房屋基本情况（同第一版合同）第三条租赁房屋的使用范围（同第一版合同）第三章租赁期限及租金第四条租赁期限（同第一版合同）第五条租金（同第一版合同）第四章押金及退还第六条押金（同第一版合同）第七条押金退还（同第一版合同）第五章维修责任第八条维修责任（同第一版合同）第六章合同的变更和解除第九条合同变更（同第一版合同）第十条合同解除（同第一版合同）第七章违约责任第十一条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不当，应承担相应的法律责任。第十二条丙方的违约责任丙方作为第三方担保方，有义务在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的违约责任。丙方应保证乙方的信用状况，如乙方出现信用问题，丙方应承担连带责任。第八章甲方权益保护第十三条甲方权益保护甲方享有对乙方租赁行为的监督权，乙方在租赁期间应遵守甲方的合理要求。甲方在租赁期间有权根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方在租赁期间有权要求乙方承担额外的费用，如物业管理费、维修费等。第十四条甲方权益的限制甲方不得无故干涉乙方的正常使用权益。甲方调整租金时，应遵循市场规律和公平原则。第九章丙方的责权利第十五条丙方的义务丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行合同义务。丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的违约责任。第十六条丙方的权利丙方有权要求乙方提供必要的个人资料和信用报告。丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金。第十章争议解决第十七条争议解决（同第一版合同）第十一章第三方介入的意义和目的引入丙方作为第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入可以有效地提高合同的履行质量，降低甲方的风险。同时，丙方可以协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。在乙方违约时，丙方承担相应的违约责任，从而保障甲方的权益。第十二章甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到最大程度的保护。通过引入第三方担保方丙方，甲方可以更好地约束乙方，降低合同履行风险。同时，甲方在合同中增加了自身的权利条款和利益保障条款，使自身在租赁过程中具备更大的话语权。甲方为主导本合同的意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在租赁交易中能够获得公平、合理的待遇，从而实现甲方的合法权益。请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。##第十三章丙方的义务和责任第十八条丙方的义务丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规和合同约定，保障甲方权益不受损害。丙方应监督乙方合理使用租赁房屋及其附属设施，防止乙方造成不必要的损失。第十九条丙方的责任若乙方未按约定履行合同义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。丙方在收到甲方通知乙方违约的情况后，应在规定时间内采取措施，确保甲方权益不受损害。第十四章乙方的违约及限制条款第二十条乙方的违约行为乙方在租赁期间有以下行为之一的，视为违约：未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁房屋及其附属设施。未经甲方同意，擅自转租、转让或改变房屋用途。违反法律法规和合同约定的其他行为。第二十一条乙方的限制条款乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。乙方不得擅自拆改房屋结构，不得损害房屋及附属设施。乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，特殊情况需甲方同意。第十五章合同的终止和解除第二十二条合同的终止租赁期满，本合同自动终止。甲乙双方同意提前解除合同的，本合同提前解除。乙方违约导致合同解除的，本合同立即终止。第二十三条合同解除后的处理租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权检查是否存在损坏或违反约定使用情况。乙方应在合同终止后____日内搬离租赁房屋，否则甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。第十六章附加条款第二十四条附加条款本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议。第十七章合同的生效和履行第二十五条合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第二十六条合同的履行甲乙双方及丙方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁交易的顺利进行。第十八章其他约定第二十七条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。本合同的副本和复印件具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：_____