房屋出租合同书动迁

房屋出租合同书动迁房屋出租合同书（动迁）甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方在租赁期内应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：_________日期：【签字日期】（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】丙方（第三方担保方）：【丙方名称】营业执照号：【丙方营业执照号】鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租方，丙方为第三方担保方，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。5.5甲方在租赁期间享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方在租赁期内应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.4乙方在租赁期间不得擅自转租或转让合同权益。第七条第三方担保方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。7.2丙方有权对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按合同约定履行义务。7.3丙方在乙方违约时有权直接向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。7.4丙方在履行担保义务期间，有权向乙方收取约定的担保费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。8.3乙方擅自转租或转让合同权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。第九条甲方权益保障9.1甲方在租赁期内享有房屋升值收益权，如房屋市场价值上涨，甲方有权要求乙方按市场价值支付租金。9.2甲方在租赁期内享有房屋优先购买权，如乙方拟出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。9.3甲方在租赁期内有权对房屋进行改造，提升房屋价值，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常居住权益。第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信誉和较强的风险控制能力，能够对乙方的违约行为进行有效的预防和制约，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的财产权益得到最大化的保护。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，同时也对乙方的行为进行了严格的限制，确保乙方按照合同约定合理使用和维护房屋，并在租赁期满后按时迁离，归还房屋。第十二条合同的变更和解除12.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。12.2除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。14.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方在收到合