2024年度高端地下车位转让协议书（稀缺资源）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端地下车位转让协议书（稀缺资源）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.车位基本信息3.1车位位置3.2车位编号3.3车位面积3.4车位设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让手续及费用5.1转让手续5.2费用承担5.3费用支付6.车位使用及限制6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护责任及费用7.1维护责任7.2维护费用7.3维护费用支付8.合同期限及续约8.1合同期限8.2续约条件8.3续约流程9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“车位”指位于甲方地下停车场内的编号为[车位编号]的车位。1.1.2“甲方”指[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.1.3“乙方”指[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。1.1.4“转让价格”指本合同中约定的车位转让金额。1.1.5“合同期限”指本合同生效后至约定的车位使用期满的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。2.2乙方信息2.2.1[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。3.车位基本信息3.1车位位置3.1.1车位位于甲方地下停车场[车位所在楼层]。3.1.2车位编号为[车位编号]。3.2车位编号3.2.1车位编号为[车位编号]，该编号在甲方地下停车场管理系统中有明确记录。3.3车位面积3.3.1车位面积为[车位面积]平方米。3.4车位设施3.4.1车位内配备有照明设施、消防设施等基本设施。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的车位转让价格为人民币[转让价格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订后[支付期限]日内，以银行转账方式向甲方支付全部转让价格。4.3付款时间4.3.1乙方应于[具体日期]前完成付款。5.转让手续及费用5.1转让手续5.1.1乙方应在支付转让价格后，配合甲方办理车位转让手续。5.2费用承担5.2.1与车位转让相关的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，均由乙方承担。5.3费用支付5.3.1乙方应在办理转让手续时支付相关费用。6.车位使用及限制6.1使用范围6.1.1乙方仅限在车位所在停车场内使用该车位。6.2使用时间6.2.1乙方可在甲方地下停车场开放时间内使用该车位。6.3使用限制6.3.1乙方不得将车位用于非法用途或违反停车场管理规定的行为。8.合同期限及续约8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[合同期限]年。8.2续约条件8.2.1本合同期满前[提前通知期限]日内，如双方无异议，可协商一致续签本合同。8.3续约流程8.3.1双方协商一致后，应在本合同期满前[提前准备期限]日内签订续约协议，并按原合同条款执行。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额按双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现本合同约定的违约情形，或双方协商一致解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于车位的归还和费用的结算。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.2送达方式13.2.1通知应送达至对方提供的地址，或双方约定的其他地址。13.3送达地址13.3.1甲方送达地址：[甲方地址]13.3.2乙方送达地址：[乙方地址]14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于车位使用说明、停车场管理规定等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括甲方和乙方的关联方、员工或代理人。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，经双方同意，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。3.第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守诚实信用原则，确保服务内容的真实性和合法性。3.2第三方对因其服务导致甲方或乙方遭受的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[责任限额]元。4.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方各自承担。5.第三方权利5.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并书面通知对方。6.2双方协商确定第三方介入的具体事项和费用。6.3双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。7.第三方介入内容7.1第三方介入内容可根据实际情况确定，包括但不限于：7.1.1车位评估7.1.2法律咨询7.1.3中介服务7.1.4技术支持7.1.5其他相关服务8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅代表自身提供服务，不代表甲方或乙方。8.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属关系。8.3第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.第三方介入后的合同调整9.1第三方介入后，本合同中与第三方服务相关的条款应进行相应调整。9.2双方应根据第三方服务协议的约定，对本合同中相应的条款进行补充或修改。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，双方可选择向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，出现本合同约定的违约情形，或双方协商一致解除本合同，应按照本合同及第三方服务协议的约定处理。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。13.第三方介入后的费用结算13.1第三方介入后，双方应根据第三方服务协议的约定，结算第三方服务费用。14.第三方介入后的保密条款14.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。15.第三方介入后的合同附件15.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：15.1.1第三方服务协议15.1.2第三方服务费用清单15.1.3第三方服务期限确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证明文件要求：提供车位产权证明文件的原件或复印件，证明甲方对车位拥有合法的产权。说明：附件中应包含车位产权证的编号、日期、产权人信息等。2.转让手续办理流程说明要求：提供详细的转让手续办理流程说明，包括所需文件、办理步骤、时间安排等。说明：附件中应详细列出办理转让手续的每个步骤，以及每个步骤所需的时间。3.车位使用说明要求：提供车位使用说明，包括车位使用规则、收费标准、维护保养要求等。说明：附件中应详细说明车位的使用规则，包括停车时间、停车费用、禁止行为等。4.停车场管理规定要求：提供甲方地下停车场的管理规定，包括车辆进出、停车秩序、安全规定等。说明：附件中应详细列出停车场的各项管理规定，确保乙方在使用车位时遵守。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件中应详细列出第三方提供的服务内容，包括服务期限、服务方式、费用支付等。6.第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用清单，列出第三方服务的具体费用及支付方式。说明：附件中应详细列出第三方服务的各项费用，包括评估费、咨询费、中介费等。7.第三方服务期限确认书要求：提供第三方服务期限确认书，确认第三方服务的开始和结束日期。说明：附件中应明确第三方服务的期限，包括服务起始和结束的具体日期。8.合同履行情况记录要求：提供合同履行情况记录，包括付款凭证、车位使用记录、争议解决记录等。说明：附件中应详细记录合同履行过程中的各项事项，包括付款时间、车位使用情况、争议解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付车位；1.2乙方未按约定时间支付转让价格；1.3乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失；1.4第三方未按约定提供优质服务；1.5任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付车位，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方未按约定时间支付转让价格，应承担违约责任，支付滞纳金。2.3乙方违反车位使用规定，造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。2.4第三方未按约定提供优质服务，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。2.5任何一方未按约定履行合同其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的交付时间内交付车位，导致乙方无法按时使用车位，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方未在合同约定的付款时间内支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在停车过程中损坏了甲方车位，乙方应赔偿甲方维修费用。3.4第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度高端地下车位转让协议书（稀缺资源）1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方二、车位基本信息1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位编号5.车位设施三、转让条件1.转让原因2.转让方资格3.受让方资格4.转让流程四、转让价格1.转让价格确定方式2.转让价格金额3.付款方式4.付款时间五、税费及费用1.税费承担2.其他费用六、交付与使用1.车位交付时间2.车位使用条件3.车位使用期限七、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、其他约定1.保密条款2.适用法律3.争议管辖十三、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议生效日期十四、附件1.车位产权证明2.转让方身份证明3.受让方身份证明合同编号_________一、协议概述1.协议背景2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于高端地下车位转让的权利义务，确保双方合法权益，实现车位转让的目的。3.协议双方甲方：公司乙方：个人二、车位基本信息1.车位位置位于小区地下停车场第X层，具体位置为号车位。2.车位面积车位面积为平方米。3.车位类型为标准停车位，可停放小型汽车。4.车位编号车位编号为。5.车位设施车位设施包括照明、通风、监控等。三、转让条件1.转让原因甲方因工作原因需要将车位转让给乙方。2.转让方资格甲方为小区地下车位的合法产权人，有权进行车位转让。3.受让方资格乙方为具有完全民事行为能力的自然人，有权购买车位。4.转让流程（1）乙方提交购买申请；（2）甲方审核乙方资格；（3）双方签订本协议；（4）乙方支付转让费用；（5）甲方办理车位过户手续；（6）车位交付乙方使用。四、转让价格1.转让价格确定方式经双方协商，车位转让价格为人民币万元整。2.转让价格金额人民币万元整。3.付款方式乙方应在本协议签订之日起个工作日内一次性支付转让费用。4.付款时间乙方应在年月日前支付转让费用。五、税费及费用1.税费承担转让过程中产生的税费由乙方承担。2.其他费用双方应按照国家及地方相关政策规定承担其他相关费用。六、交付与使用1.车位交付时间甲方应在乙方支付全部转让费用后个工作日内将车位交付给乙方。2.车位使用条件乙方在购买车位后，应遵守小区管理规定，合理使用车位。3.车位使用期限车位使用期限自交付之日起至年月日止。七、违约责任1.转让方违约责任如甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为万元。2.受让方违约责任如乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为万元。3.第三方违约责任如因第三方原因导致车位无法正常交付或使用，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。2.争议解决机构市区人民法院3.争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。九、协议变更与解除1.协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.协议解除（1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）双方协商一致，可以解除本协议。3.协议终止本协议自一项义务履行完毕之日起终止。十、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：法律、法规、政策变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。3.不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件持续超过天，双方均有权解除本协议。十一、通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址甲方地址：________________乙方地址：________________3.送达方式通过挂号信、快递或特快专递等方式送达，送达日期以邮戳或快递公司记录为准。十二、其他约定1.保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。3.争议管辖本协议的争议解决，适用中华人民共和国省市区人民法院管辖。十三、协议生效与解除1.协议生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议解除条件按照本协议第九章的规定执行。3.协议生效日期________________十四、附件1.车位产权证明2.转让方身份证明3.受让方身份证明甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.转让条件变更权甲方保留在协议签订后，根据市场行情调整转让价格的权利。如需调整，甲方应提前天通知乙方，乙方有权在接到通知后天内提出异议，如无异议，则价格调整生效。说明：此条款赋予甲方在市场波动时调整价格的权利，以保障甲方利益。2.车位使用限制甲方保留对车位使用时间及方式的限制权，如需乙方配合，甲方应提前天通知乙方，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方对车位的管理权，同时给予乙方一定的使用保障。3.车位维修责任车位在转让期间如出现损坏，甲方负责维修，维修费用由甲方承担。说明：此条款明确车位维修责任，保障乙方在车位使用过程中的权益。4.转让过程中税费承担在转让过程中产生的税费，由甲方承担。说明：此条款确保甲方在转让过程中承担相应的税费，减轻乙方负担。5.转让过程中意外事件处理如转让过程中发生意外事件，导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除协议，并要求对方赔偿因此造成的损失。说明：此条款明确转让过程中意外事件的处理方式，保障双方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.转让价格调整权乙方保留在协议签订后，根据市场行情调整转让价格的权利。如需调整，乙方应提前天通知甲方，甲方有权在接到通知后天内提出异议，如无异议，则价格调整生效。说明：此条款赋予乙方在市场波动时调整价格的权利，以保障乙方利益。2.车位使用优先权乙方在协议签订后，享有在甲方同意的情况下，优先使用车位的权利。说明：此条款确保乙方在车位使用方面的优先权。3.车位维修费用承担车位在转让期间如出现损坏，维修费用由乙方承担。说明：此条款明确车位维修费用承担方，保障甲方权益。4.转让过程中意外事件处理如转让过程中发生意外事件，导致协议无法继续履行，双方应协商解决，协商不成，任何一方均有权解除协议，并要求对方赔偿因此造成的损失。说明：此条款明确转让过程中意外事件的处理方式，保障双方权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方式，保障中介的权益。2.中介责任中介应保证提供的信息真实、准确，如因中介提供虚假信息导致协议无法履行，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任，保障双方权益。3.中介变更权如需更换中介，双方应协商一致，并通知对方。说明：此条款明确中介变更的流程，保障双方权益。4.中介保密义务中介对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款明确中介的保密义务，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位产权证明2.转让方身份证明3.受让方身份证明4.转让价格评估报告（如有）5.转让过程中产生的税费凭证6.双方签字或盖章的协议变更文件（如有）7.争议解决过程中产生的相关文件8.中介机构资质证明（如有）二、违约行为及认定：1.转让方违约行为及认定：未按约定时间交付车位：认定违约，应支付违约金。转让价格调整未通知乙方：认定违约，乙方有权要求调整或解除协议。车位设施损坏未维修：认定违约，应承担维修责任。2.受让方违约行为及认定：未按约定时间支付转让费用：认定违约，应支付违约金。车位使用违反规定：认定违约，应承担相应责任。车位维修费用未承担：认定违约，应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对协议内容及履行情况负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让过程中税费承担不明确。解决办法：在协议中明确税费承担方，如无明确约定，则双方协商解决。2.问题：车位维修责任划分不清。解决办法：在协议中明确车位维修责任，如无明确约定，则双方协商解决。3.问题：中介机构责任不明确。解决办法：在协议中明确中介机构的职责和责任，确保中介机构在合同履行过程中的行为符合双方利益。五、所有应用场景：1.个人之间转让地下车位。2.企业或单位转让地下车位。3.中介机构参与地下车位转让。4.地下车位转让涉及税费问题。5.地下车位转让涉及维修责任问题。全文完。2024年度高端地下车位转让协议书（稀缺资源）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有稀缺资源的地下车位，乙方有意向购买该车位，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方将稀缺资源的地下车位转让给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）稀缺资源：指具有特殊地理位置、稀缺性、独特性等特征的地下车位资源。（2）转让：指甲方将稀缺资源的地下车位所有权转移给乙方的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有稀缺资源的地下车位所有权的主体。（2）乙方：指购买稀缺资源的地下车位的主体。（3）地下车位：指位于地下，供车辆停放的独立车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付车位转让费用。（2）甲方有义务向乙方提供稀缺资源的地下车位的相关证明文件。（3）甲方有义务保证车位转让的合法性、有效性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定履行转让义务。（2）乙方有义务按照合同约定支付车位转让费用。（3）乙方有义务遵守车位使用规定，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，车位转让手续办理完毕之日为合同履行完毕。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的稀缺资源地下车位所在地。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将稀缺资源的地下车位转让给乙方，乙方应按照合同约定支付车位转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的转让费用。七、费用与支付7.1费用构成（2）税费及其他相关费用：根据国家法律法规和实际发生情况另行计算。7.2支付方式（2）尾款：车位转让手续办理完毕后，乙方应支付剩余的50%作为尾款。7.3支付时间7.4支付章件（1）付款凭证：乙方应提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。（2）支付确认函：乙方应在支付费用后，向甲方提供支付确认函。八、违约责任8.1甲方违约（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因甲方违约而遭受的实际损失。8.2乙方违约（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日起终止。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，积极采取措施减少损失。合同履行期限可根据不可抗力事件的影响程度予以顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同无法履行；（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的转让权利和义务不得转让；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对稀缺资源地下车位的所有权、使用权、收益权等相关权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用规则的制定和修改权。（2）甲方保留对车位维修、保养、改造等事项的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于稀缺资源地下车位转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的稀缺资源地下车位所有权证明文件。2.双方签订的支付确认函。3.双方协商一致达成的修改和补充协议。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：