2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同合同目录第一章合同订立与生效第一条合同订立第二条合同生效条件第三条合同生效日期第二章房产基本信息第一条房产位置与面积第二条房产权属第三条房产现状第三章房屋租赁权过户第一条过户条件第二条过户程序第三条过户费用第四章租赁权过户手续第一条手续办理第二条手续费用第三条手续时间第五章租赁权过户期限第一条过户期限第二条期限延长条件第三条期限终止条件第六章租赁权过户费用第一条费用构成第二条费用支付方式第三条费用变更第七章租赁权过户税费第一条税费种类第二条税费承担第三条税费缴纳第八章合同解除与终止第一条解除条件第二条解除程序第三条终止条件第九章违约责任第一条违约行为第二条违约责任承担第三条违约赔偿第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第三条争议解决地点第十一章合同变更与解除第一条变更条件第二条变更程序第三条解除条件第十二章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第三条附件使用第十三章合同其他第一条合同份数第二条合同签署第三条合同解释第十四章合同终止与清算第一条终止条件第二条清算程序第三条清算费用合同编号_________第一章合同订立与生效第一条合同订立1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产基本信息第一条房产位置与面积1.1房产位于_________，建筑面积为_________平方米。1.2房产具体位置以房产证载明的地址为准。第二条房产权属2.1甲方为该房产的合法产权人，拥有完全的处分权。2.2乙方在租赁期间，对房产的使用权受本合同约束。第三章房屋租赁权过户第一条过户条件1.1.1乙方已按照合同约定支付了相应的租金。1.1.2乙方已履行了合同约定的其他义务。1.2甲方同意将房屋租赁权过户给乙方。第二条过户程序2.1乙方应向甲方提出房屋租赁权过户申请。2.2甲方收到申请后，应在_________个工作日内审核并答复乙方。2.3双方按照审核通过的过户程序办理相关手续。第三条过户费用3.1过户费用包括但不限于房屋租赁权过户手续费、税费等。3.2过户费用由乙方承担，具体金额以实际发生为准。第四章租赁权过户手续第一条手续办理1.1乙方需按照甲方要求，准备并提交相关过户手续。1.2甲方协助乙方办理过户手续。第二条手续费用2.1手续费用包括但不限于律师费、公证费等。2.2手续费用由乙方承担。第三条手续时间3.1办理过户手续的时间为_________个工作日。3.2如遇特殊情况，办理时间可适当延长。第五章租赁权过户期限第一条过户期限1.1房屋租赁权过户期限为_________年。1.2过户期限自过户手续办理完毕之日起计算。第二条期限延长条件2.1在过户期限届满前，如双方同意，可协商延长过户期限。2.2延长过户期限的条件由双方另行约定。第三条期限终止条件3.1.1本合同解除；3.1.2乙方放弃过户权利。第六章租赁权过户费用第一条费用构成1.1过户费用包括但不限于房屋租赁权过户手续费、税费、律师费、公证费等。1.2具体费用明细见附件。第二条费用支付方式2.1乙方应在过户手续办理前，将过户费用支付至甲方指定账户。2.2甲方收到款项后，出具收据。第三条费用变更3.1如过户费用发生变更，双方应另行协商确定变更后的费用。第七章租赁权过户税费第一条税费种类1.1过户税费包括但不限于契税、印花税等。1.2具体税费种类及税率以国家相关规定为准。第二条税费承担2.1过户税费由乙方承担。2.2如有特殊情况，双方可协商税费承担方式。第三条税费缴纳3.1乙方应在过户手续办理前，自行缴纳过户税费。3.2甲方协助乙方办理税费缴纳事宜。第八章合同解除与终止第一条解除条件1.1.1一方违反合同约定，经催告后仍不履行；1.1.2一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；1.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第二条解除程序2.1解除合同应提前_________天通知对方，并书面确认。2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第三条终止条件3.1.1合同期限届满；3.1.2合同解除；3.1.3双方协商一致解除合同。第九章违约责任第一条违约行为1.1.1未按合同约定履行付款义务；1.1.2未按合同约定履行交付或接受房屋租赁权过户的义务；1.1.3未按合同约定履行其他合同义务。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；2.1.3承担其他违约责任。第三条违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决。第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二条争议解决程序2.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。第三条争议解决地点3.1争议解决地点为_________。第十一章合同变更与解除第一条变更条件1.1.1法律法规发生变化；1.1.2双方协商一致认为有必要变更；1.1.3出现不可抗力事件。第二条变更程序2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三条解除条件3.1.1一方违反合同约定，经催告后仍不履行；3.1.2一方发生严重违约行为，致使合同目的不能实现；3.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十二章合同附件第一条附件内容1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1房产证复印件；1.1.2房屋租赁合同复印件；1.1.3其他与本合同相关的文件。第二条附件效力2.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条附件使用3.1双方应按照附件内容履行合同义务。第十三章合同其他第一条合同份数1.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。第二条合同签署2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条合同解释3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同终止与清算第一条终止条件1.1.1合同期限届满；1.1.2合同解除；1.1.3双方协商一致解除合同。第二条清算程序2.1合同终止后，双方应立即进行清算。2.2清算内容包括但不限于：2.2.1退还押金；2.2.2结算费用；2.2.3其他应结算的事项。第三条清算费用3.1清算费用由双方根据实际情况协商承担。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方责任与义务1.1甲方负责提供合法、有效的房产证明文件，并保证其真实、完整。1.2甲方应在合同签订前，对乙方进行资质审查，确保乙方具备租赁能力。1.3甲方应配合乙方办理房屋租赁权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第二条房产维护与修缮2.1在租赁权过户期间，甲方负责房屋的日常维护和修缮。2.2如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。2.3甲方应在房屋租赁权过户后，将房屋恢复至合同签订时的状态。第三条房产租金调整3.1甲方有权根据市场行情和实际情况，对房产租金进行调整。3.2房租调整需提前_________天通知乙方，并经乙方书面同意。3.3甲方调整租金时，应确保调整后的租金在合理范围内。第四条房产权利变更4.1甲方在未征得乙方同意的情况下，不得擅自转让、抵押或处置房产。4.2如甲方因自身原因需要变更房产权利，应提前_________天通知乙方，并征得乙方书面同意。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方权利与义务1.1乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产证明文件，并核实其真实性。1.2乙方在签订合同前，有权对房产进行实地考察，了解房屋状况。1.3乙方应按时支付租金，并按照合同约定履行其他义务。第二条租赁用途限制2.1乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。2.2乙方应保证房屋租赁用途的合法性，不得用于非法经营或储存危险物品。第三条房产租赁权过户保障3.1乙方有权要求甲方在房屋租赁权过户后，提供房屋租赁权证书等相关证明文件。3.2甲方应确保乙方在房屋租赁权过户后的合法权益，不得干预乙方的租赁行为。第四条房产租赁权过户期限延长4.1乙方在房屋租赁权过户期限届满前，如需延长租赁期限，可提前_________天向甲方提出申请。4.2甲方应在收到乙方申请后_________个工作日内答复，并签订补充协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介机构职责1.1中介机构作为合同双方的中介方，应负责协调、监督合同履行，维护双方的合法权益。1.2中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。第二条中介机构责任2.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。2.2中介机构应确保合同内容的真实性、合法性，并对合同条款进行充分解释。第三条中介机构保密义务3.1中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.2中介机构在合同终止后，仍应履行保密义务，不得泄露与合同相关的任何信息。第四条中介机构费用结算4.1中介机构服务费用应在合同签订后_________个工作日内支付。4.2中介机构在收到服务费用后，应出具收款凭证，并妥善保管合同双方的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋租赁合同复印件3.房屋租赁权过户申请表4.房屋租赁权过户手续清单5.中介服务协议（如有）6.相关税费缴纳证明7.争议解决相关文件（如有）8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供合法、有效的房产证明文件。甲方未在规定时间内答复乙方的过户申请。甲方未履行房屋维护和修缮义务。甲方擅自变更房产权利。乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务。乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。乙方未在规定时间内申请延长租赁期限。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。违约行为的认定应依据合同条款、法律法规及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.租赁权：承租人对租赁物享有占有、使用和收益的权利。3.过户：将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房产证明文件。解决办法：乙方可要求甲方在规定时间内提供，否则可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋租赁权过户手续办理缓慢。解决办法：双方可协商延长办理时间，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产过户及房屋租赁权过户服务。2.房产租赁市场中的权利义务关系。3.房产交易过程中的法律风险防范。4.房产租赁合同纠纷的解决。2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同生效时间第二章房产过户信息第一条款房产基本情况第二条款房产过户原因第三条款房产过户期限第四条款房产过户费用第三章房屋租赁权过户信息第一条款房屋租赁权基本情况第二条款房屋租赁权过户原因第三条款房屋租赁权过户期限第四条款房屋租赁权过户费用第四章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四条款服务费用第五章服务提供方义务第一条款提供真实信息第二条款保障过户顺利进行第三条款履行合同约定第四条款维护双方权益第六章服务接受方义务第一条款配合服务提供方第二条款支付服务费用第三条款遵守合同约定第四条款维护房屋租赁权第七章合同履行第一条款履行时间第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行标准第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款变更或解除的条件第四条款变更或解除的程序第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第十一章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止程序第四条款合同解除或终止后的处理第十三章合同其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同未尽事宜第四条款合同生效第十四章合同附件第一条款附件一：房产过户申请书第二条款附件二：房屋租赁权过户申请书第三条款附件三：服务合同履行记录第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同第二条款合同当事人：甲方（房产过户方）、乙方（房屋租赁权过户方）、丙方（服务提供方）第三条款合同签订时间：____年____月____日第四条款合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第二章房产过户信息第一条款房产基本情况：房产地址、房产证号、房产面积、房产用途等第二条款房产过户原因：因____原因需进行房产过户第三条款房产过户期限：自合同生效之日起____日内完成房产过户手续第四条款房产过户费用：房产过户费用为____元，由____方承担第三章房屋租赁权过户信息第一条款房屋租赁权基本情况：房屋地址、租赁合同编号、租赁期限、租金等第二条款房屋租赁权过户原因：因____原因需进行房屋租赁权过户第三条款房屋租赁权过户期限：自合同生效之日起____日内完成房屋租赁权过户手续第四条款房屋租赁权过户费用：房屋租赁权过户费用为____元，由____方承担第四章服务内容第一条款服务范围：提供房产过户和房屋租赁权过户的相关服务第二条款服务方式：包括但不限于法律咨询、手续办理、文件准备等第三条款服务期限：自合同生效之日起至房产过户和房屋租赁权过户手续办理完毕之日止第四条款服务费用：服务费用为____元，由____方支付第五章服务提供方义务第一条款提供真实信息：服务提供方应提供真实、准确的服务信息第二条款保障过户顺利进行：服务提供方应确保房产过户和房屋租赁权过户手续的顺利进行第三条款履行合同约定：服务提供方应按照合同约定履行各项服务义务第四条款维护双方权益：服务提供方应维护甲方、乙方双方的合法权益第六章服务接受方义务第一条款配合服务提供方：甲方、乙方应积极配合服务提供方完成相关手续第二条款支付服务费用：甲方、乙方应按照合同约定支付服务费用第三条款遵守合同约定：甲方、乙方应遵守合同约定的各项条款第四条款维护房屋租赁权：乙方应确保房屋租赁权的合法性和有效性第七章合同履行第一条款履行时间：自合同生效之日起至房产过户和房屋租赁权过户手续办理完毕之日止第二条款履行方式：甲方、乙方、丙方应按照合同约定的方式履行各自义务第三条款履行地点：房产过户和房屋租赁权过户手续办理地点第四条款履行标准：按照相关法律法规和行业标准履行合同义务第八章合同变更与解除第一条款合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第二条款合同解除：合同解除条件包括但不限于双方协商一致、不可抗力等。第三条款变更或解除的条件：具体变更或解除的条件详见附件一。第四条款变更或解除的程序：变更或解除合同应按照法定程序进行，包括通知、协商、书面确认等。第九章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于未按约定履行义务、提供虚假信息、未按时支付费用等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条款违约赔偿：赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。第四条款违约处理：违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼。第十章争议解决第一条款争议解决方式：争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。第二条款争议解决程序：争议发生后，双方应尝试协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点：争议解决地点为____市____区。第四条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起____日内。第十一章保密条款第一条款保密信息：合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三条款保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。第四条款违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：合同解除条件详见第八章。第二条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。第三条款合同解除或终止程序：合同解除或终止程序详见第八章。第四条款合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章合同其他第一条款合同附件：合同附件包括但不限于房产过户申请书、房屋租赁权过户申请书等。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同未尽事宜：合同未尽事宜，由双方协商解决。第四条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件第一条款附件一：房产过户申请书第二条款附件二：房屋租赁权过户申请书第三条款附件三：服务合同履行记录第四条款附件四：其他相关文件甲方（房产过户方）：____________________乙方（房屋租赁权过户方）：____________________丙方（服务提供方）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________丙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为房产过户和房屋租赁权过户的主导方，有权决定过户事宜的最终决策，包括但不限于房产选择、过户价格、过户时间等。第二条款：甲方应在合同签订后____日内向乙方和丙方提供完整的房产过户和房屋租赁权过户所需文件。第三条款：甲方应确保提供的文件真实、有效，并承担因文件不真实、无效而产生的所有责任。2.甲方权利保障条款第一条款：甲方有权要求乙方和丙方在合同期限内完成过户手续，如因乙方或丙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方有权要求赔偿。第二条款：甲方有权要求乙方和丙方在过户过程中提供必要的信息和协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明等。第三条款：甲方有权在合同期间对乙方和丙方的履约情况进行监督，如发现乙方或丙方存在违约行为，甲方有权采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为房屋租赁权过户的主导方，有权决定房屋租赁权过户的最终决策，包括但不限于房屋租赁期限、租金、过户时间等。第二条款：乙方应在合同签订后____日内向甲方和丙方提供完整的房屋租赁权过户所需文件。第三条款：乙方应确保提供的文件真实、有效，并承担因文件不真实、无效而产生的所有责任。2.乙方权利保障条款第一条款：乙方有权要求甲方和丙方在合同期限内完成过户手续，如因甲方或丙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方有权要求赔偿。第二条款：乙方有权要求甲方和丙方在过户过程中提供必要的信息和协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明等。第三条款：乙方有权在合同期间对甲方和丙方的履约情况进行监督，如发现甲方或丙方存在违约行为，乙方有权采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：合同中引入第三方中介机构，负责协调房产过户和房屋租赁权过户的相关事宜。第二条款：第三方中介机构应在合同签订后____日内完成过户手续的协调工作。第三条款：第三方中介机构的费用为____元，由____方承担。2.第三方中介权利与义务条款第一条款：第三方中介机构有权要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和文件，以确保过户手续的顺利进行。第二条款：第三方中介机构应确保过户手续的合法性和合规性，并承担相应的责任。第三条款：第三方中介机构应在过户过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介违约责任条款第一条款：若第三方中介机构未能在约定时间内完成协调工作，应向甲方、乙方和丙方支付____元违约金。第二条款：若第三方中介机构在协调过程中出现重大失误，导致过户手续，应承担相应的赔偿责任。第三条款：第三方中介机构违反保密条款，泄露甲方、乙方和丙方商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产过户申请书2.房屋租赁权过户申请书3.服务合同履行记录4.房产过户和房屋租赁权过户相关文件5.第三方中介机构资质证明6.合同变更协议7.争议解决相关文件8.违约赔偿协议9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间完成过户手续提供虚假或无效的文件未按约定支付费用未履行保密义务违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：由合同当事人根据合同条款和实际情况进行认定可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行最终认定三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产所有权从一方转移至另一方的法律行为。2.房屋租赁权过户：指房屋租赁权从一方转移至另一方的法律行为。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。5.保密：指对特定信息进行保密，不得向第三方泄露。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.问题：一方未按约定履行义务。解决办法：要求违约方履行义务，并承担违约责任。3.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：解除与第三方中介机构的合同，并追究其责任。五、所有应用场景：1.房产买卖交易过程中，需要进行房产过户和房屋租赁权过户。2.房屋租赁合同到期，需要将房屋租赁权过户给新租赁方。3.房产继承或赠与过程中，需要进行房产过户和房屋租赁权过户。4.房产分割或合并过程中，需要进行房产过户和房屋租赁权过户。5.房产交易过程中，需要引入第三方中介机构提供专业服务。2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间与地点第四条款合同目的第二章房产基本情况第一条款房产基本信息第二条款房产产权状况第三条款房产位置与面积第四条款房产用途第三章房屋租赁权过户第一条款租赁权过户条件第二条款租赁权过户程序第三条款租赁权过户费用第四条款租赁权过户期限第四章服务内容与标准第一条款服务内容第二条款服务标准第三条款服务期限第四条款服务费用第五章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款方式变更第四条款逾期付款责任第六章合同履行与变更第一条款合同履行第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金第四条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第四条款争议解决地点第九章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第三条款适用法律变更第四条款管辖权变更第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同生效日期第四条款合同备案日期第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力处理第四条款不可抗力解除第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款争议解决后的处理第四条款合同解除与终止后的责任承担合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产过户房屋租赁权过户服务合同第二条款合同当事人：甲方（房产过户方）、乙方（房屋租赁权过户服务方）第三条款合同签订时间与地点：____年__月__日，地点：____第四条款合同目的：明确双方在2025年度内就房产过户及房屋租赁权过户服务的权利、义务和责任。第二章房产基本情况第一条款房产基本信息：房产坐落地址、房产证号、房产面积等第二条款房产产权状况：房产所有权人、产权性质、产权是否清晰等第三条款房产位置与面积：房产具体位置、房产面积等第四条款房产用途：房产用途性质、是否允许租赁等第三章房屋租赁权过户第一条款租赁权过户条件：租赁合同有效、租赁权未受限制等第二条款租赁权过户程序：租赁权过户申请、审核、登记等第三条款租赁权过户费用：过户服务费、相关税费等第四条款租赁权过户期限：租赁权过户完成时间第四章服务内容与标准第一条款服务内容：提供房屋租赁权过户相关咨询、办理手续等服务第二条款服务标准：确保过户手续合法、高效、准确第三条款服务期限：自合同签订之日起至租赁权过户完成之日止第四条款服务费用：服务费用金额、支付方式等第五章付款方式与期限第一条款付款方式：现金、银行转账等第二条款付款期限：按服务进度分期付款第三条款付款方式变更：经双方协商一致后可变更付款方式第四条款逾期付款责任：逾期付款需支付滞纳金第六章合同履行与变更第一条款合同履行：双方按合同约定履行各自义务第二条款合同变更：合同内容变更需经双方协商一致第三条款合同解除：合同解除条件及程序第四条款合同终止：合同终止条件及程序第七章违约责任第一条款违约情形：未按合同约定履行义务、提供虚假信息等第二条款违约责任：违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第三条款违约金：违约金金额及计算方式第四条款违约赔偿：赔偿范围、计算方式等第八章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼第三条款争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担第四条款争议解决地点：争议解决地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点第九章法律适用与管辖第一条款法律适用：本合同适用中华人民共和国法律第二条款管辖法院：因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖第三条款适用法律变更：如适用法律变更，需经双方协商一致第四条款管辖权变更：如管辖权变更，需经双方协商一致第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款合同备案：本合同签订后，双方应依法办理备案手续第三条款合同生效日期：本合同生效日期为合同签订日期第四条款合同备案日期：本合同备案日期为备案手续办理完成日期第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况第二条款不可抗力通知：发生不可抗力事件后，受影响方应在合理期限内通知对方第三条款不可抗力处理：不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同第四条款不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同第二条款合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同第三条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因第四条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并说明终止原因第十三章合同附件第一条款附件内容：合同附件包括但不限于房产证明文件、租赁合同等第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力第三条款附件修改：附件修改需经双方协商一致第四条款附件保管：附件由双方各自妥善保管第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第二条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第三条款争议解决后的处理：争议解决后，双方应按照争议解决结果处理相关事宜第四条款合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任甲方（房产过户方）：____________________乙方（房屋租赁权过户服务方）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方作为房产过户方，对本合同具有主导权，包括但不限于房屋租赁权过户的决策权、服务费用的最终确认权等。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应在本合同签订前，向乙方提供完整、真实的房产过户所需资料，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。3.第三附加条款：甲方责任说明：甲方应对提供的资料的真实性负责，若因资料不真实导致合同无法履行或产生额外费用，甲方应承担全部责任。4.第四附加条款：甲方付款时间说明：甲方应在合同约定的付款时间内，将服务费用支付至乙方指定账户，逾期付款将按照合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。5.第五附加条款：甲方变更要求说明：甲方如需变更合同内容，应在合同履行前书面通知乙方，经乙方同意后方可进行变更，变更部分应作为合同附件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方作为房屋租赁权过户服务方，对本合同具有主导权，包括但不限于服务流程的安排、服务标准的制定等。2.第二附加条款：乙方服务质量说明：乙方应确保提供的服务符合合同约定的质量标准，如因服务质量问题导致合同无法履行或产生额外费用，乙方应承担全部责