房产中介合同租赁期间的房屋清洁要求

房产中介合同租赁期间的房屋清洁要求合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁该房屋的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2乙方应在租赁期间负责房屋的日常维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的书面同意。第四条房屋交付及退还4.1甲方应在租赁开始日期前将房屋交付给乙方。4.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施退还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。另一方应根据实际情况适当减轻或免除该方的责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.设施使用说明4.房屋交付清单5.房屋退还清单6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁开始日期前，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用租赁房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。4.乙方擅自改变房屋结构或设施：指乙方未经甲方书面同意，擅自改动房屋结构或设施。5.乙方未按约定退还房屋及附属设施：指租赁期满后，乙方未能按照本合同约定的条件将房屋及附属设施退还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权。2.承租方：指租赁房屋的一方，使用房屋但不拥有房屋的所有权。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，如甲方延迟交付时间过长，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方长期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁房屋及附属设施。解决办法：甲方应提供设施使用说明，乙方应按照说明进行操作，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或设施。解决办法：乙方应征得甲方书面同意后进行改动，如未经同意进行改动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.问题：乙方未按约定退还房屋及附属设施。解决办法：乙方应按照本合同约定的条件将房屋及附属设施退还给甲方，如乙方未退还或退还不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租