芜湖市电竞馆租赁合同

芜湖市电竞馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、电竞馆基本信息1.1电竞馆名称：__________1.2电竞馆地址：__________1.3电竞馆面积：__________平方米1.4电竞馆设施：__________（详细列出设施名称及数量）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方电竞馆仅限于开展电竞比赛、电竞培训、电竞娱乐等活动。4.2乙方不得将电竞馆用于违法用途，不得损害甲方权益。五、维修及保养5.1甲方负责电竞馆设施的维修及保养，确保设施正常使用。5.2乙方应合理使用电竞馆设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单，证明已为电竞馆投保了火灾、盗窃等保险。6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前解除合同，且无需承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。7.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲方未按约定提供电竞馆或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：电竞馆设施清单一、附件列表：1.电竞馆设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供电竞馆或设施：包括但不限于电竞馆的实际面积、设施种类及数量等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按量支付租金。3.乙方未按约定使用电竞馆：乙方将电竞馆用于违法用途或损害甲方权益的行为。4.保险相关违约：乙方未按约定投保或提供的保险单不符合甲方要求的标准。三、法律名词及解释：1.电竞馆：指甲方拥有并提供的用于电竞比赛、培训、娱乐等活动的场所。2.租金：乙方支付给甲方的电竞馆使用费。3.租赁期限：双方约定的乙方使用电竞馆的时间段。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供电竞馆或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能在合理期限内改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时通知乙方支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用电竞馆：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。如乙方持续违约，甲方有权解除合同。4.保险相关违约：乙方应及时投保并提供符合甲方要求的保险单，如乙方未能在规定时间内提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.电竞比赛：各类电竞赛事主办方租赁电竞馆举办比赛。2.电竞培训：电竞培训机构租赁电