商务办公租赁中介合作契约

商务办公租赁中介合作契约合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条合作内容1.1乙方作为甲方的独家商务办公租赁中介，负责对外推广标的物业，寻找潜在的承租方，并协助甲方完成租赁合同的签订。1.2甲方承诺在同等条件下，优先考虑乙方推荐的承租方。1.3乙方在推荐承租方时，应确保承租方的租赁需求与标的物业的实际情况相匹配。第二条合作期限本契约的有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条佣金及支付方式3.1甲方同意向乙方支付佣金，佣金标准为标的物业租金的______%。3.2佣金支付条件：自租赁合同签订并实际交付标的物业之日起______日内，甲方应向乙方支付佣金。3.3佣金支付方式：甲方支付佣金时，应通过银行转账等方式支付至乙方指定的账户。第四条保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息。双方同意对彼此的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本契约签订之日起计算，至合作期限届满之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本契约的约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本契约约定佣金总额的______%。5.2违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第六条争议解决6.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商务办公租赁中介合作契约2.租赁合同3.标的物业相关资料（包括平面图、设施清单等）4.乙方推荐承租方的资料5.甲方支付佣金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付佣金2.乙方未按约定时间推荐承租方3.乙方推荐承租方不符合标的物业的实际情况4.双方泄露对方商业秘密或客户信息5.双方未履行保密义务6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.商务办公租赁中介：指专业从事商务办公场所租赁代理服务的机构。2.标的物业：指本契约中涉及的商务办公楼。3.佣金：指乙方为甲方成功推荐承租方后，甲方支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方按照本契约约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行本契约过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定支付佣金。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方推荐承租方不符合标的物业实际情况解决办法：乙方应充分了解标的物业的实际情况，确保推荐的承租方与标的物业相匹配。如发现乙方故意推荐不符合要求的承租方，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：双方泄露对方商业秘密或客户信息解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担相应的违约责任。同时，双方可签订保密协议，加强保密措施。4.问题：双方未履行保密义务解决办法：双方应加强对保密事项的管理，定期进行保密培训，确保保密义务得到履行。如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为商务办公场所的出租方，需要寻找合适的承租方。2.乙方为专业商务办公租赁中介机