太原市环保组织租赁协议

太原市环保组织租赁协议合同编号：__________一、出租方：1.2地址：太原市______区______路______号1.3联系人：______1.4联系电话：______二、承租方：2.2地址：______市______区______路______号2.3联系人：______2.4联系电话：______第一条租赁物的基本状况1.1出租方出租的租赁物位于太原市______区______路______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2出租方保证租赁物符合我国相关法律法规及租赁用途的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为______元/月。3.2租金每______支付一次，每次支付______个月。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，______日内将押金无息退还承租方。第五条双方的权利义务5.1出租方权利义务（1）出租方应保证租赁物符合租赁用途，具备正常使用的条件。（2）出租方应保证租赁物权属清晰，无任何权利纠纷。（3）出租方应协助承租方办理相关入驻手续。（4）出租方不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方权利义务（1）承租方应按照本协议约定支付租金。（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏附属设施。（3）承租方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）承租方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1出租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。6.2承租方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.太原市环保组织租赁协议2.租赁物所有权证明文件3.租赁物使用权证明文件4.承租方经营许可证复印件5.出租方身份证明文件6.押金收据7.租金支付凭证8.租赁物验收报告9.租赁期满物品交还清单二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提供的租赁物不符合租赁用途或未满足正常使用条件。未能保证租赁物权属清晰，存在权利纠纷。干涉承租方的正常经营活动。未按约定协助承租方办理入驻手续。2.承租方违约行为：未能按约定支付租金。未合理使用租赁物，擅自改动结构或损坏附属设施。未遵守我国法律法规，从事违法活动。租赁期满后未按约定交还租赁物及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物用于经营活动的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合租赁用途或正常使用条件。解决办法：立即通知出租方，要求其在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：租赁物权属不清或存在权利纠纷。解决办法：要求出租方提供租赁物的所有权证明文件，必要时可寻求法律途径解决。3.问题：出租方干涉承租方正常经营活动。解决办法：明确合同中双方的权利义务，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：催告承租方在规定时间内支付租金，逾期未付的可按约定收取滞纳金。5.问题：承租方未合理使用租赁物或擅自改动结构。解决办法：要求承租方立即整改，恢复原状，必要时可寻求法律途径解决。6.问题：租赁期满后承租方未交还租赁物及附属设施。解决办法：催告承租方交还租赁物，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景