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文档简介

济宁养老院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：济宁养老院地址：济宁市区街道号联系电话：联系人：X乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：一、租赁设施及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：济宁养老院账号：_____开户行：_____三、使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的养老院规章制度。3.2乙方应承担租赁物的正常维护、维修费用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。4.2在租赁期限内，乙方未按时支付租金的，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：济宁养老院租赁合同结束。一、附件列表：1.租赁设施清单2.甲方授权代表身份证明3.乙方授权代表身份证明4.银行账户信息证明5.租赁物所有权证明6.租赁物验收报告7.养老院规章制度二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方不合理使用租赁物，造成租赁物损坏，认定违约。3.甲乙双方未书面协商一致提前解除或变更合同，认定违约。4.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.老年人权益保障法：《中华人民共和国老年人权益保障法》3.租金：租赁双方约定的租赁物使用费用。4.租赁期限：租赁双方约定的租赁物使用时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，如屡次发生，考虑解除合同。2.乙方不合理使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，如不改正，考虑解除合同。3.合同变更或解除：书面协商一致，修改合同内容。4.租赁物损坏：拍照取证，及时维修，维修费用由乙方承担。5.争议解决：友好协商，如协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有养老院设施，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方养老院设施提供养老服务。

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