2025年度标准版企业办公场地租赁合同协议书

2025年度标准版企业办公场地租赁合同协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的办公场地出租给乙方，乙方同意承租该场地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方出租给乙方的场地位于（详细地址），面积为平方米（具体测量以双方确认为准）。1.2该场地用途为（具体用途，如办公、商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，如需改变用途，应提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。1.3该场地现状为（描述场地现状，如毛坯、简单装修等），乙方已现场查看并确认场地现状，对场地的使用状况无异议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方应于每期租金到期前个工作日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方应按时交付租赁场地，并确保场地在交付时具备正常使用条件。4.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不当使用场地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.1.3在租赁期限内，甲方不得将场地出租给第三方，除非乙方明确表示不再续租。4.2乙方权利义务4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得进行违法活动或损害场地的行为，不得擅自改变场地结构或用途。4.2.3乙方应保持场地及公共区域的整洁，遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用。第五条押金条款5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。5.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且场地设施无损坏，甲方应于个工作日内无息退还押金。5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可继续向乙方追偿。第六条费用及责任6.1租赁期间，乙方需自行承担场地内发生的水、电、燃气、通信、空调等费用，并按月向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。6.2场地的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，具体维修责任以本合同附件《场地维修约定》为准。6.3场地的保险由（甲方/乙方）负责购买，保险费用由（甲方/乙方）承担，保险金额不得低于场地价值的%。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2如因不可抗力因素导致场地无法继续使用，双方协商后可解除合同，租金按实际使用时间计算，互不承担违约责任。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，违约方需承担相应的违约责任，守约方有权解除合同。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。8.3乙方在租赁期间内擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金作为违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向（租赁场地所在地）人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条签订地点本合同在（签订地点）签订，如发生争议，由（签订地点）人民法院管辖。第十二条附件附件一：场地平面图附件二：场地维修约定附件三：其他约定事项（正文结束）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：