2024年房屋买卖合同协议参考样本（三篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同协议参考样本甲方：房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的朝晖国际公寓____号和____号房屋退还给甲方。二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国及其他部门办理房屋退房的相关手续。三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解释权归甲方所有。甲方盖章：乙方签字：负责人签字：乙方身份证号码：签定日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同协议参考样本（二）《2024年房屋买卖合同协议书》甲方：（出售方）姓名：__________________身份证号码：_____________联系地址：________________电话号码：________________乙方：（购买方）姓名：__________________身份证号码：_____________联系地址：________________电话号码：________________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋，面积约为__________平方米，房屋所有权是清晰的，并且符合法律法规。为了明确双方的权益，甲乙双方在自愿、平等的基础上，达成以下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_________（具体地址）2.房屋面积：_________平方米3.房屋类型：_________（公寓/别墅/住宅等）4.房屋权属证书号码：_________第二条房屋价格1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意以_______万元人民币的价格购买该房屋。2.房屋交付后，乙方应当在______天内将购房款项支付给甲方。3.购房款项支付方式：乙方应当将购房款项直接转账至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付与验收1.房屋交付时间为本合同签订后的______个工作日内，具体时间由双方协商确定。2.乙方在收到房屋钥匙后，应当及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，并要求甲方进行处理。3.甲方保证房屋处于良好的状态，并在交付时保证房屋的设施设备完好无损。第四条税费负担1.甲方不包括房屋交易过程中发生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由乙方承担。2.甲方应向乙方提供合法的税费发票。第五条违约责任1.若乙方未能按时向甲方支付购房款项，乙方应按日支付拖欠金额的1%作为违约金，并承担因此引起的一切法律费用和损失。2.若甲方不能按时交付房屋，甲方应按日支付违约金给乙方，违约金为合同总价款的1%。3.双方一致同意，在任何一方违约的情况下，对方有权解除合同，并要求赔偿合法损失。第六条合同生效与转让1.本合同经甲乙双方签字后生效，并产生法律效力。2.甲乙双方同意不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方，否则违约方需承担相应的法律责任。第七条争议解决1.甲乙双方应友好协商解决因本合同引发的一切争议，协商不成时，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同的条款、补充协议以及附件，应当根据双方约定和相关法律进行解释和补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：_________________2024年房屋买卖合同协议参考样本（三）出卖人(甲方)：买受人(乙方)：身份证号码：_____身份证号码：_____一、房屋情况及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州区_____，建筑面积为____平方米。2、随房屋一并出售室内现有装饰，附属设施以及。3、甲、乙双方商定上列房屋成交价格为人民币大写____元整，小写____元。4、签订本合同时，乙方交付甲方购房定金人民币大写____元整，小写____元，此定金抵作乙方的首期购房款。二、履行义务1、本合同签订后，甲方对上列房屋保证未被司法机关和行政机关查封、扣押或以其他方式转让，且有关权益人均同意出售。如出现责任由出卖人承担2、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》三、违约责任1、因不可抗力的房屋原因导致本合同不能履行的免责，定金、购房款如数返还乙方。2、甲方应在收到乙方转给甲方的购房款当日配合乙方办理房屋变更手续，甲方如收到购房款不配合乙方，乙方有权解除合同并且甲方退还乙方全部购房款。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易价格的万分之五计算的违约金。逾期超过三个工作日，甲方有权解除合同。乙方已付的定金不退还作为赔偿甲方的赔偿金。四、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成、产生争议，可向房屋所在地法院起诉。五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，具有同等法律效力。补充协议：甲方(公章)：_____乙方(公章)：___