2024年工程总承包合同参考范本（三篇）

第5页共5页2024年工程总承包合同参考范本第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________________________。2.工程地点：________________________________________。3.工程审批、核准或备案文号：________________________。4.资金来源：________________________________________。5.工程内容及规模：__________________________________。6.工程承包范围：____________________________________。二、合同工期计划开始工作日期：____年____月____日。计划开始现场施工日期：____年____月____日。计划竣工日期：____年____月____日。工期总日历天数：天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：_____________________________________。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为：人民币（大写)（￥元）。具体构成详见价格清单。其中：（1）设计费（含税）：人民币（大写)（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)（￥元）；（2）设备购置费（含税）：人民币（大写)（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)（￥元）；（3）建筑安装工程费（含税）：人民币（大写)（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)（￥元）；（4）暂估价（含税）：人民币（大写)（￥元）。（5）暂列金额（含税）：人民币（大写)（￥元）。（6）双方约定的其他费用（含税）：人民币（大写)（￥元）；适用税率：%，税金为人民币（大写)（￥元）。2.合同价格形式：合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：_________________。五、工程总承包项目经理工程总承包项目经理：_______________________________。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、订立时间本合同于____年____月____日订立。九、订立地点本合同在订立。十、合同生效本合同经双方签字或盖章后成立，并自生效。十一、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）统一社会信用代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：统一社会信用代码：地址：邮政编码：法定代表人：委托代理人：电话：传真：电子信箱：开户银行：账号：2024年工程总承包合同参考范本（二）工程总承包合同一、总则甲方:（委托方）：地址：电话：邮编：乙方:（承包方）：地址：电话：邮编：根据中华人民共和国法律法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程总承包事宜，达成以下协议，并承担相应的义务和责任。二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程规模：4.工程周期：5.工程造价：三、工程内容1.工程范围：2.工程工期：3.工程质量要求：4.工程造价支付方式：5.工程变更：四、合同价款及支付方式1.合同价款总额：2.合同价款支付方式：3.合同价款支付期限：4.预付款：五、税费等其他费用1.税费承担：2.材料供应：3.设备购置：六、法律责任1.违约责任：2.争议解决：3.保密：七、其他约定1.合同生效及变更：2.合同解除：3.通知方式：4.附属文件：五、合同签订本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，自签署之日起生效。甲方签章：乙方签章：日期：日期：签署地点：签署地点：2024年工程总承包合同参考范本（三）发包方(以下简称甲方)：_____承包方(以下简称乙方)：_____担保方(以下简称丙方)：_____经甲乙双方协商，甲方决定将学院_____宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方互相信守的依据。一、工程概况1、工程名称：__________________________________________;2、工程地点：__________________________________________;3、工程规模：_____宿舍楼，地上六层，砖混结构，建筑面积____平方米。二、工程承包范围和内容：施工图所涉及的全部土建、安装工程。三、工程质量标准：经甲方验收合格。四、工程进度要求：具备施工条件后，经甲方：_____乙方：_____协商确定。五、乙方进场施工时间：甲方须在____年____月____日前满足乙方正式进场、能正常施工的条件，如会审后的施工图纸、三通一平等发包方应具备的发包条件。六、工程结算方式：按《____省建筑工程综合概预算定额》和《____省安装工程预算定额》及其配套的费用定额进行结算，并做如下调整：1、项目直接费中定额基价人工费的计取：按定额工日数量____元工日。2、按费用定额中一类工程取费标准进行取费;即设定项目直接费为A、其他直接费为B、现场经费为C、间接费为D，差别利润为E，则，BA____%,CA____%,D(ABC)____%,E(ABCD)贷款利息根据计费依据，分别按直接工程费的____%计取和按人工费的____%计取;安全文明施工补贴按不含税造价的____%计取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)的配合费，并收取分包部分直接费的____%(人工费的____%)的管理费;甲方借用工按每工日____元____%进行结算;养老统筹和四项保险分别按____%、____%的费率计取费用。3、项目直接费中定额基价机械费的计取：按定额机械费____%结算。4、定额中有明确价格的材料(含水电、土建安装主材、地材和辅材)，按定额基价计入取费后，并按市场采购价采保费(费率为____%)装卸费运输费和途耗费用进行价差调整，市场价以双方认质认价为准;若双方认价发生争议，以采购期间____省工程造价信息公布价格为准;定额中没有明确价格的材料(如辅材等)，按定额基价____%计入并取费。六、付款方式：乙方完成到单位工程主体结构____日内，甲方支付_____以下工程款的____%;以后按月支付工程进度款，即次月____日前支付上月完成工程款的____%;工程竣工____日内，甲方支付乙方结算总款的____%，余额____%作为保修金，工程竣工满____年____日，甲方支付____%，满两年____日付清尾款。七、本合同生效后____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币____万元;本合同生效后____日内，乙方向甲方交纳工程承包定金人民币____万元;乙方进场____日内，甲方返还工程承包定金____万元，单位工程主体结构完成____日内，甲方返还乙方工程承包定金____万元，单位工程主体结构三层封顶____日内，甲方返还乙方工程承包定金____万元。八、其他约定1、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程不能按期开工，甲方应支付乙方双倍保证金;2、因甲方施工手续、不能按期支付工程进度款及其他非乙方因素和本合同缔约过失，致本工程施工中发生停工、窝工，甲方按日承担所欠款金额的____%的资金占用费，并承担给乙方造成的其他一切损失。3、因甲方施工手续及其他非乙方因素和本合同的缔约过失，致本工程开工、中间施工、工程竣工不能正常验收和工程竣工备案，由甲方承担完全责任和由此产生的