2024年办公楼租赁协议常规版（3篇）

第3页共3页2024年办公楼租赁协议常规版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：一、房屋位置及面积1.甲方将位于____市____路_____办公楼_____层转租给乙方作办公应用。二、租赁期限及租金1.租赁时间为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.房钱每月为（大写）人民币____仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_____%。3.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。4.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币____仟____佰____拾_____元（￥_____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。5.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。三、甲方的权害任务1.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。2.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。3.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。4.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。5.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。6.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。四、乙方的权害任务1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。3.按约定接缴房钱，如超过_____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。7.每月按有关划定接缴卫生清算费。五、违约责任1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日_____%收与欠接房钱的滞缴金，超过_____天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。2.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作，并由_____购置财产或消防器材，并自走承担相应责任。3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。六、争议的结决1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决;双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执_____份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____日期：____年____月____日2024年办公楼租赁协议常规版（2）办公楼租赁协议书甲方：租赁方（以下简称“甲方”）乙方：出租方（以下简称“乙方”）甲方和乙方经友好协商，就甲方在乙方位于某城市的一栋办公楼（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物的具体地址为：1.2租赁物的面积为：1.3租赁物的租金为：第二条租赁期限2.1本次租赁期限自2024年月日开始，至2025年月日结束。租赁期间为连续months。2.2如甲方在租赁期满前90天内提出续租意愿，乙方有义务与甲方就续租事宜进行友好协商。第三条租金支付和押金3.1甲方应按照每个月的租金支付日，将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.2如甲方逾期支付租金，在未经乙方书面同意的情况下，按日支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期天数乘以逾期租金的1%。3.3甲方应在签署本协议之日起的7日内，向乙方支付相当于租金3个月的押金。在租赁期届满并经乙方确认无任何违约行为后，押金将在10个工作日内退还给甲方。第四条使用规定4.1甲方租赁物仅用作办公场所，不得擅自改变用途。4.2甲方不得将租赁物的使用权转让或转租给任何第三方。4.3租赁期内，甲方有权对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前30日书面告知乙方，并得到乙方的书面同意。4.4甲方应妥善保管租赁物的设施设备，如有损坏或发生故障，应及时通知乙方并承担修理或更换费用。第五条维修及设备5.1乙方需要承担租赁物的正常维修，但因甲方故意或过失导致的维修费用由甲方承担。5.2甲方在使用租赁物期间，应按需负责支付相应的水、电、煤气等公共设施的使用费用。第六条其他费用6.1除租金及相关费用外，甲方还应承担包括但不限于物业管理费、公共维修基金等其他费用。第七条违约责任7.1任何一方在履行本协议过程中违反协议约定，应承担相应的法律责任。7.2如果甲方违约，乙方有权单方解除本协议，并有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为合同已履行期间剩余租金总额的30%。7.3如果乙方违约，甲方有权单方解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为合同已履行期间剩余租金总额的30%。第八条争议解决8.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2如果甲方和乙方就本协议的解释或执行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议的修改、补充或终止须经甲方和乙方书面协商一致，并采用书面形式签署。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年办公楼租赁协议常规版（3）办公楼租赁协议甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方是合法拥有______________号楼______________层（以下简称“出租物”）之全部权利的房屋所有人，现拟将该出租物出租给乙方使用。一、租赁截止日期：本协议自______________(起始日期)开始，至______________(终止日期)止，共计____(数字)个月。二、租赁用途：乙方承诺将出租物仅用作办公用途，不得擅自改变用途，也不得将租赁物分租、转租、转让给他人。三、租金及支付方式：乙方应在每月的_____号前将租金_______元整支付给甲方，逾期支付应支付滞纳金_____%。四、押金及退还：乙方应在签订本协议时支付_______元作为押金，租期届满无违约行为的情况下，应当将押金全部退还给乙方。五、维护和保养：乙方应当爱护租赁物，维护和保养租赁物，确保租赁物的正常使用；如有破坏或损坏，应当承担相应的修复费用。六、违约责任：任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担修复费用等。七、解除协议：在租赁期内，任何一方提前___(数字)天书面通知对方，经双方协商一致可解除本协议。八、其他约定：1.乙方不得私自改动房屋结构或进行大型装修，如有需要应经甲方书面同意。2.遇有不可抗力因素，影响租赁