2024年店铺转让协议标准样本（2篇）

第2页共2页2024年店铺转让协议标准样本转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____房东（丙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币（大写：_____），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：____日期：_____乙方签字：____日期：_____丙方签字：_____日期：_____2024年店铺转让协议标准样本（二）【店铺转让协议书】本协议书由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同签订，为明确双方在店铺转让事项上的权利和义务，特制定如下内容：一、店铺基本信息1.店铺名称：___________2.店铺地点：___________3.店铺面积：___________4.营业期限：___________5.转让价格：___________6.乙方购买店铺后，是否享有店铺原有的所有特许经营权益：___________二、卖方的权利和义务1.卖方保证自己是本店铺的合法所有人，具备出售店铺的权利，并保证店铺的合法经营。2.卖方应向买方提供与店铺经营相关的所有文件及资料，并提供必要的协助，确保买方顺利接手经营。3.卖方应保证店铺的设备、货物、库存等一并转让给买方，并提供合理的过户及交割方式。4.如发现有其他权利人对店铺提出的合法索赔、责任或争议，卖方应承担相应的法律责任。三、买方的权利和义务1.买方在购买店铺后，享有所购店铺的经营权，可以继续使用店铺名称，并享有店铺的所有经营权益。2.买方在购买店铺后，应继续按照原店铺的营业执照、经营许可证和相关法律规定办理相关手续。3.买方应保证店铺的正常经营，并承担店铺的所有权益及责任，包括但不限于应缴纳的税费、人工成本等。4.买方在购买店铺后，应对店铺所发生的一切债务、欠款等状况进行全面调查，并与卖方协商清偿相关债务。五、违约责任1.如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如卖方违反本协议的约定，导致买方无法正常经营店铺，则卖方应将购买款项返还给买方，并赔偿买方因此造成的一切损失。3.如买方违反本协议的约定，影响卖方的权益或店铺业务的正常经营，则买方应立即停止侵害行为，并赔偿卖方因此造成的一切损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定本协议自双方签字盖章之日起生效。如有任何变动，双方应及时沟通并签订书面