简单房屋抵押借款合同

简单房屋抵押借款合同第一条借款人和出借人的基本情况1.1借款人（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息）1.2出借人（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息）第二条借款金额、用途和期限2.1甲方借款金额为人民币____元整（大写：____元整），用于____（注明借款用途）。2.2借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应按月偿还借款本金和利息，还款金额为每月借款本金____元，加上上个月的利息。3.3甲方应于每月____日前将还款金额支付给乙方。第四条房屋抵押4.1甲方将其名下的房屋（房产证编号：____）抵押给乙方作为借款的担保。4.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何债务纠纷。4.3借款期限届满，甲方如能按时偿还借款本息，乙方应无条件解除对抵押房屋的抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息。5.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法追究甲方法律责任。5.3乙方未按约定解除抵押权的，甲方有权依法追究乙方法律责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份简单房屋抵押借款合同的示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和相关法律法规进行调整和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条第三方担保机构的责权利1.1第三方担保机构（以下简称“担保方”）同意为甲方提供房屋抵押借款的担保服务，确保借款的履行。1.2担保方应具备国家认可的担保资质，具有足够的担保能力和信誉。1.3担保方应对甲方的借款用途进行审核，确保符合法律法规和合同约定。1.4担保方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权采取措施保障乙方的权益，包括但不限于提前收回借款本息、处置抵押房屋等。第二条甲方的权益保障2.1甲方有权要求担保方对借款用途进行审核，确保借款用于合法合规的用途。2.2甲方在履行还款义务时，有权享受担保方提供的便利服务，包括但不限于还款咨询、还款计划制定等。2.3甲方在按时偿还借款本息后，有权要求担保方在规定时间内解除对抵押房屋的抵押权。2.4甲方在借款期限内，有权要求担保方提供担保服务范围内的相关咨询和帮助。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按约定向甲方提供借款，并确保借款的合法性和合规性。3.2乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，应按约定向甲方追偿，并有权要求担保方提供协助。3.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自变更借款合同的内容。3.4乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和抵押房屋的相关信息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权依法追究乙方法律责任，并要求乙方支付违约金。4.4担保方未按约定提供担保服务的，甲方有权要求担保方承担相应的法律责任。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方担保机构的介入，有助于提高借款合同的安全性和可靠性，保障双方的权益。5.2第三方担保机构的专业性和中立性，有助于公正、客观地处理借款过程中的争议和问题。5.3第三方担保机构的介入，有助于增强甲方在借款过程中的信心和安全感。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为借款人，其权益的保障是合同的核心。通过设定甲方的权利条款和利益条款，有助于确保甲方的合法权益。6.2甲方为主导的目的在于确保借款合同的履行，保护甲方的利益，同时促进借款合同的顺利进行。6.3甲方为主导的意义在于强调借款合同中甲方的地位和权益，提高合同的履行效率和安全性。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日以上为一份以甲方权益主导的房屋抵押借款合同示例，仅供参考。在实际操作中，请根据具体情况和相关法律法规进行调整和完善。第三方担保机构的介入有助于提高合同的安全性和可靠性，保障甲方的合法权益。第七条甲方权益的具体保障措施7.1甲方在合同签订后，有权要求乙方和担保方共同出具书面担保函，明确各方权益和义务。7.2甲方在借款期间，有权随时查询借款使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。7.3甲方在提前偿还借款本息时，有权要求乙方和担保方提供便捷的还款流程和服务。7.4甲方在合同到期后，有权要求乙方和担保方在规定时间内办理抵押房屋的抵押权解除手续。第八条乙方和担保方的限制性条款8.1乙方和担保方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。8.2乙方和担保方在履行合同过程中，不得违反法律法规和合同约定的原则。8.3乙方和担保方在处理与甲方有关的借款事务时，应保持公正、透明，不得有欺诈、误导等行为。8.4乙方和担保方在合同有效期内，应妥善保管甲方的个人信息和抵押房屋的相关资料，不得泄露给无关第三方。第九条合同的变更和终止9.1合同的变更应经甲方、乙方和担保方共同协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止应符合法律法规和合同约定的条件，甲方、乙方和担保方应共同办理合同终止手续。9.3合同终止后，乙方和担保方应在规定时间内解除对抵押房屋的抵押权，并将相关证明文件交付给甲方。第十条违约责任的具体规定10.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。10.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的____%。10.3乙方未按约定提供借款的，甲方有权依法追究乙方法律责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金的____%。10.4担保方未按约定提供担保服务的，甲方有权要求担保方承担相应的法律责任，并要求支付违约金，违约金金额为担保费用的____%。第十一条争议解决和法律适用11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：担保方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日在这个重新撰写的合同中，甲方权益得到了全面的保