上海市展览展示中心租赁合同

上海市展览展示中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上海市展览展示中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的展览展示中心场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将上海市展览展示中心的部分或全部场地租赁给乙方使用。具体租赁场地面积、位置及用途由双方在本合同附件中明确。1.2乙方租赁场地仅用于进行展览、展示、会议、活动等合法用途，不得用于其他任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.2租金标准如下：（1）场地租赁费：____元/平方米/天；（2）其他费用（如水电费、保安费等）按照甲方实际发生费用向乙方收取。3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和正常使用性，确保场地设施设备符合乙方举办活动的需要。4.2甲方应负责场地的日常维护和管理，确保场地及相关设施的正常运行。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，如临时占用许可、安全检查等。4.4甲方有权监督乙方的租赁活动，如发现乙方有违法活动或违反本合同的行为，有权要求乙方立即终止违法行为，并要求乙方承担相应责任。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，但不得损害场地的完整性、安全性和正常使用性。5.2乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。5.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同附件及双方签订的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施设备清单3.乙方活动计划书4.临时占用许可证明5.安全检查报告6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用租赁场地。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在租赁期内损害场地的完整性、安全性和正常使用性。4.乙方从事任何非法活动。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.展览展示中心：指上海市展览展示中心的部分或全部场地。2.租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付的费用。4.违约金：为本合同租金总额的20%，用于赔偿因违约行为导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供场地或设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施，确保场地正常使用。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方损害场地完整性、安全性和正常使用性：甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并要求乙方承担相应责任。4.乙方从事非法活动：甲方有权要求乙方立即终止违法行为，并要求乙方承担相应责任。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续：乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内协助办理相关手续。五、所有应用场景：1.乙方举办展览、展示、会议、活动等合法用途。2.乙方需