佛山市租赁合同市场调研报告

佛山市租赁合同市场调研报告合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物如下：（详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量、状况等）1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，不得涉及违法行为。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（详细描述支付租金的方式，如银行转账、现金等）3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁物的性质和操作规程正确使用租赁物，不得故意损坏或滥用。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应立即归还租赁物，并支付甲方因此造成的损失。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.租赁物使用说明书3.租赁物检验报告4.保险单据5.乙方身份证明文件6.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理租赁物保险手续，视为违约。4.甲乙双方未按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租金：指乙方按照租赁物使用期限支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保险：指为租赁物提供的保险保障，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方使用、维护和保养不当：及时与乙方沟通，指导乙方正确使用、维护和保养租赁物。3.乙方未办理保险手续：要求乙方及时办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁物所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物。2.乙方愿意按照合同约定支付租金，并按约定使用、维护和保养租赁物。3.甲方负责提供租赁物，并