进口公司租赁示范合同

进口公司租赁示范合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照号码：________________7.税务登记证号码：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.营业执照号码：________________7.税务登记证号码：________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁物的现状：____________________（详细描述租赁物的现状，包括装修情况、设备设施等）。1.3租赁物的用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，出租方有权收回租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。3.2承租方应在每月的____日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3租金支付方式为转账，承租方须保留转账凭证。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2出租方未按约定提供租赁物，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物使用权证明3.租赁物维修记录4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.出租方未按约定进行维修或保养，导致租赁物损坏或损失。5.双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并有权获得租金的一方。2.承租方：指租赁并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定条件：双方可协商维修、更换或解除合同。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供相应的转账凭证。3.租赁物损坏或损失：确认损坏原因，承担相应责任并赔偿。4.维修责任纠纷：按照合同约定承担维修责任。5.保险问题：办理租赁物保险手续，并将保险单副本交出