养老中心租赁居间服务协议

养老中心租赁居间服务协议合同编号：__________养老中心租赁居间服务协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物业及用途1.2丙方租赁租赁物业的目的为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如丙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1丙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1丙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认租赁物业无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还丙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物业的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。5.2甲方应协助丙方办理租赁物业的相关手续，包括但不限于物业入住、装修、验收等。5.3甲方不得干涉丙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条丙方的权利和义务6.1丙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变用途。6.2丙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.3丙方应妥善保管租赁物业，确保物业的安全和完好，如有损坏，应按市价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.租赁物业使用权证明文件3.居间服务公司资质证明文件4.丙方经营许可证或相关资质文件5.租赁合同签订授权书（如有）6.水、电、暖气等公共设施运行证明文件7.物业入住、装修、验收等相关手续文件8.租金支付证明文件9.押金支付证明文件10.物业损坏赔偿协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方干涉丙方正常经营活动2.甲方无故提高租金3.丙方未按约定用途使用租赁物业4.丙方未按约定支付租金5.丙方擅自改变租赁物业用途6.丙方未妥善保管租赁物业，导致损坏7.甲方未保证租赁物业设施正常运行8.甲方未协助丙方办理相关手续9.乙方未履行居间服务职责三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权的甲方。2.居间方：指专业提供租赁居间服务的乙方。3.承租方：指租赁甲方物业使用的丙方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁物业完好无损的一定金额。7.违约行为：指违反协议约定的一方行为。8.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看租金支付证明文件，协商解决或依法处理。3.问题：丙方改变租赁物业用途解决办法：双方协商调整，必要时依法处理。4.问题：物业保管纠纷解决办法：查看物业损坏赔偿协议，协商解决或依法处理。5.问题：甲方未履行协续解决办法：甲方应及时协助丙方办理相关手续，如协商不成，可依法处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权的房产，希望出租获取