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文档简介

租约修改房屋装修及翻新合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：一、租期修改1.1原租赁合同约定的租期自____年__月__日起至____年__月__日止，修改为自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租期修改后，乙方向甲方支付的租金按照本协议第三条的约定执行。二、租金调整2.1鉴于市场行情变化，经双方协商一致，将原租赁合同约定的租金标准调整为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式及支付时间按照原租赁合同的约定执行。三、装修及翻新3.1乙方向甲方承诺，在租期内对租赁房屋进行装修及翻新，装修及翻新费用由乙方承担。3.2装修及翻新方案应提前向甲方提交，并取得甲方书面同意。3.3装修及翻新过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并承担由此产生的全部责任。3.4装修及翻新完成后，乙方应将房屋恢复至原租赁合同约定的状态，并承担相关费用。四、其他事项4.1原租赁合同约定的其他条款在本协议签订后继续有效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.装修及翻新方案3.装修及翻新费用预算4.施工安全许可证5.租金支付凭证6.装修及翻新完成后的房屋状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定进行装修及翻新，或未取得甲方书面同意，视为违约。3.乙方未按照约定将房屋恢复至原租赁合同约定的状态，视为违约。4.乙方未按照约定承担装修及翻新费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁合同：指甲乙双方签订的，约定租赁房屋及租金等事项的合同。4.租期：指租赁合同约定的乙方租赁房屋的时间段。5.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的费用。6.装修及翻新：指乙方在租期内对租赁房屋进行改造、装修和改进的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定进行装修及翻新：甲方可以要求乙方立即停止施工，并在规定时间内恢复原状。3.乙方未按约定承担装修及翻新费用：甲方可以要求乙方支付相关费用，并解除合同。4.施工过程中出现安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。5.装修及翻新完成后房屋状况不符合约定：甲方可以要求乙方进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.原租赁合同到期，双方同意续签并修改租期、租金等事项。2.乙方需要在租期内对租赁房屋进行装修及翻新。3.双方就装修及翻新费用、施工安全等事项达成一

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