店铺合租合同范本

合同编号：__________店铺合租合同姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将店铺的部分面积出租给乙方使用，具体租赁范围和面积为：____________________。1.2乙方租赁的店铺面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及店铺所在地的管理规定，不得经营违法和不健康的项目。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。第五条权利和义务5.1甲方有权在租赁期间对店铺进行必要的管理和维护，确保店铺的安全和正常经营。5.2乙方应遵守店铺的各项管理制度，爱护店铺设施，合理使用水电等资源。5.3乙方不得将租赁店铺转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。5.4租赁期间，乙方应承担自身经营活动产生的税费等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。2.合同金额、租金、费用等涉及金钱往来的事项，双方应明确具体的金额、支付方式及时间，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明金额、支付方式及时间，并严格按照约定执行。3.合同中的名词和术语，双方应确保理解一致，如有分歧，应及时沟通明确。解决办法：在合同中对方术名词进行解释，确保双方理解一致。4.合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同的，双方应协商解决。解决办法：根据《中华人民共和国合同法》规定，不可抗力因素导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.双方应妥善保管合同文本，未经对方同意，不得泄露合同内容。解决办法：双方共同遵守合同保密原则，如有泄露，应承担相应的法律责任。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店铺并将其部分面积出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店铺部分面积用于经营的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方店铺部分面积而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。6.经营范围：指乙方在租赁店铺内从事的经营活动范围。7.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定，应承担的法律责任。10.争议解决：指合同履行过程中发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于店铺所有权人与承租人之间，就店铺部分面积的租赁达成一致时使用。2.适用于各类零售业、服务业等店铺的合租情况。3.适用于短期（如一年）至长期（如五年）的租赁合同。补充条款：1.租赁物保险：乙方应自行办理租赁店铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.维修责任：租赁期间，店铺的正常维护、修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复。3.营业许可：乙方应依法办理相关营业许可，并在合同期内保持许可证有效。4.转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺的全部或部分转租给第三方。5.店铺形象：乙方应保持店铺内外环境整洁，不得影响甲方店铺的整体形象。6.合同终止：合同终止后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。7.法律适