临时商铺租赁商铺空间

临时商铺租赁商铺空间合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：____________________________________________1.2商铺面积：____________________________________________1.3商铺业态：____________________________________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：________元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3租金支付账户：________________________________________三、租赁用途3.1乙方须按照约定的业态使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.2乙方不得在商铺内进行违法经营活动。四、商铺交付及维修4.1甲方应在合同签订之日起__个工作日内将商铺交付给乙方使用。4.2甲方承诺在租赁期内，对商铺进行必要的维护和保养。4.3乙方应合理使用商铺设施，发现损坏应及时通知甲方修复，费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除合同。5.3如因国家政策调整或政府规划需要，导致商铺需要拆除，甲方有权提前解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。8.2甲乙双方应共同维护商铺的安全和秩序，确保商铺的安全运营。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺业态经营许可证4.乙方经营范围证明5.乙方法人身份证明6.租金支付凭证7.商铺交付确认书8.商铺维修保养记录9.合同变更解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用商铺2.乙方擅自改变商铺用途3.乙方在商铺内从事违法经营活动4.乙方逾期支付租金5.甲方未按约定时间交付商铺6.甲方未履行商铺维修保养义务7.甲方提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或使用权人，有权将商铺出租给承租方使用。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方，有权按照约定使用商铺。3.租金：承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围，自合同签订之日起至合同解除日止。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：双方协商确定延迟交付时间，并尽量减少对乙方经营的影响。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，按照约定解决支付纠纷。3.商铺维修保养问题：及时通知甲方，甲方按照约定履行维修保养义务。4.乙方违法经营：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.合同变更解除：书面签署合同变更解除协议，经双方协商一致。五、所有应用场景：1.