移动办公空间租约

移动办公空间租约合同编号：__________移动办公空间租约甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条办公空间及租金1.1甲方出租给乙方的办公空间位于________________，总面积为________________平方米。1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），每季度支付一次，预付一个季度租金。1.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________1.4租金支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条办公空间的交付及使用3.1甲方应在合同签订后五个工作日内将办公空间交付给乙方使用。3.2乙方应按照办公空间的用途合理使用，不得擅自改变用途，不得损坏办公空间设施。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第四条维修与保养4.1甲方负责办公空间的维修与保养，保证办公空间的安全与正常使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用办公空间设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前购买办公空间保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2保险金额不得低于乙方向甲方支付的租金总额。5.3保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币________________元整（大写：________________元整）的违约金。6.2提前解除合同的情况下，乙方仍需按照实际租赁期限支付租金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.移动办公空间租赁合同2.乙方公司资质证明文件3.保险单据4.甲方公司资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，需支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方擅自改变办公空间用途，需承担相应责任，并支付甲方因此造成的损失。3.乙方未合理使用办公空间设施，导致设施损坏，需承担维修费用。4.甲方未按约定时间交付办公空间，需支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未履行维修与保养义务，导致办公空间设施损坏，需承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有移动办公空间出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的移动办公空间的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的办公空间租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的办公空间租赁时间。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，按合同约定收取滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方擅自改变用途：要求乙方立即恢复办公空间原用途，如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.设施损坏：甲方负责维修与保养办公空间设施，发现损坏及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。4.提前解除合同：双方