北京市体验中心租赁合同

北京市体验中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其位于北京市的体验中心租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积2.租赁物的总面积为____平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月____元，按月支付。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途五、维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。2.保险单应注明甲方为第一受益人。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在租赁期内，如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.租赁期内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方单位有效营业执照副本复印件2.乙方法定代表人身份证复印件3.乙方联系人身份证复印件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.保险单副本7.租赁用途说明文件8.租金支付证明文件9.维修费用支付证明文件10.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定，在每月规定日期前支付租金的行为。2.乙方改变租赁用途未经甲方同意：指乙方在未经甲方书面同意的情况下，擅自改变租赁物的使用目的。3.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照本合同约定，将租赁物交付乙方使用。4.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期内，未经乙方同意，单方面解除合同的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的位于北京市的体验中心。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇到特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方改变租赁用途未经甲方同意：乙方应严格按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，如需改变使用目的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应按照本合同约定，将租赁物交付乙方使用。如因特殊情况无法交付，应提前与乙方沟通，协商解决办法。4.甲方提前解除合同：甲方不得擅自提前解除本合同。如甲方确有特殊情况需要解除合同，应与乙方协商，并支付违约金。五、所有应用场景