杭州民宿租赁合同模板

杭州民宿租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于杭州市______区______街道______号，房屋产权证编号为______，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。1.2乙方租赁甲方物业的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第三条押金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责物业的维修、养护和管理，确保物业的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方物业。5.2乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和设施。5.3乙方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏物业。第六条合同的变更和解除6.1本合同在租赁期内如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.杭州民宿租赁合同模板2.房屋产权证3.租赁物业现状照片4.甲方银行账户信息5.乙方经营许可证6.乙方身份证件7.合同履行过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供物业，包括但不限于房屋质量问题、设施不齐全等。2.甲方未按合同约定时间交付物业。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.甲方随意提高租金。5.乙方未按合同约定支付租金。6.乙方未按合同约定使用物业，包括但不限于改变物业结构、损坏公共设施等。7.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.民宿：指在住宅区内，利用自用住宅空闲房间，按旅馆业要求布置、提供住宿服务的经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的物业租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟：双方可协商调整交付时间，并根据实际情况协商赔偿。2.物业损坏或设施不齐全：甲方应及时维修或更换，如甲方未及时处理，乙方有权要求甲方支付违约金。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.变更或解除合同：双方应提前通知并协商一致，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。5.合同争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有