学生公寓租赁合同

学生公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有学生公寓的出租权，并愿意将该公寓出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的公寓，并遵守相关合同条款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每学期支付一次，乙方应在每学期开始前支付该学期的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的使用权，并保证公寓的安全和设施的正常运行。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证公寓设施的安全和正常运行，如有损坏，甲方应在__________日内予以修复。4.2甲方应在租赁期内负责公寓的物业管理，确保公寓环境的整洁和安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和学习，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用公寓及相关设施。5.2乙方应合理使用公寓设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，并遵守国家的法律法规及学校的规章制度。第六条合同的变更和终止6.1本合同在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。6.2租赁期满后，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供公寓或设施的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给乙方。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）给甲方。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.公寓设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.物业服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止合同。4.如乙方需继续租赁，未提前一个月通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有学生公寓出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方提供的公寓的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或设施：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供设施。如甲方未能履行义务，乙方有权要求违约金，并有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方应及时通知乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.合同变更或终止：双方如要变更或终止合同，应提前协商一致，并签订书面协议。4.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景