仓储物流租赁合同

仓储物流租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁仓储物流设施，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条仓储物流设施1.1本合同所指仓储物流设施包括：______________________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁的仓储物流设施位于：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，确保租赁物的正常运行。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途，不得进行任何影响租赁物使用寿命的行为。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁。4.4租赁期间，如租赁物发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内派员维修。如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险有效期内，保险受益人为甲方。如乙方未按约定购买保险，甲方有权自行购买，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或变更本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第七条违约责任7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物的保险单2.租赁物的评估报告3.甲方提供的租赁物操作规程4.乙方提供的租赁物维护保养记录5.租赁物损坏情况的照片或视频证据6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未能按时足额支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，违反了合同约定的使用规程和维护保养要求。3.乙方未按约定购买保险：指乙方未能在租赁开始之日起规定时间内，向甲方提供有效的保险单，且保险受益人为甲方。4.甲方未按约定提供租赁物：指甲方在租赁期限内，未能按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定。5.双方违反其他合同条款：指双方在履行合同过程中，违反除上述条款外的其他任何合同条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有仓储物流设施并将其出租给承租方的当事人。2.承租方：指本合同中租赁仓储物流设施并支付租金的当事人。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的仓储物流设施。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁使用仓储物流设施的价款。5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为产生的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：乙方应在租赁期限内按时足额支付租金，如发生逾期支付情况，应支付滞纳金。如乙方持续未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物：乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，并负责其日常维护和保养。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.乙方未按约定购买保险：乙方应在租赁开始之日起规定时间内购买保险，并将保险单提供给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权自行购买，费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁物。如甲方未能提供或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担违约责任。5.双方违反其他合同条款：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如双方违反其他合同条款，应承担相应的违约责