2024年个人房屋租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人房屋租赁合同样本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修请求7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.房屋变更8.1出租人变更权利8.2承租人变更权利9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3房屋损坏赔偿14.合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅。1.4房屋设施：家具、家电、热水器、空调、洗衣机等日常设施齐全。2.租赁双方信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日止。3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付日期：每月的日。4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行账户名称：X账号：5.押金5.1押金金额：人民币X元。5.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在收到承租人书面退款申请后X日内退还押金。5.3押金退还日期：租赁期满后X日内。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作。6.3房屋维修请求：如房屋出现故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。7.保险责任7.1出租人保险：出租人已购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。7.2承租人保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担因个人原因造成的一切损失。8.房屋变更8.1出租人变更权利：出租人在合同期限内如需要变更房屋使用目的或进行大规模修缮，应提前一个月通知承租人，并尽可能与承租人协商一致。8.2承租人变更权利：承租人在合同期限内如需要变更租赁用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：承租人有严重违反本合同的行为，出租人要求承租人立即搬离的；出租人因特殊情况需要提前收回房屋，应提前一个月通知承租人；双方协商一致提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：如承租人提前终止合同，应支付给出租人一个月租金作为违约金；如出租人提前终止合同，应双倍返还已收取的租金。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定使用和维护房屋的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至X仲裁委员会。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状况。13.2房屋返还清单：详见附件二，列明承租人归还时房屋及附属设施的名称、数量和状况。13.3房屋损坏赔偿：如承租人在租赁期间因使用不当造成房屋及附属设施损坏，应按市场价格赔偿。14.合同签字盖章14.1出租人签字：[此处出租人签字]14.2承租人签字：[此处承租人签字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或介入事务的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示提供服务，并对其提供的服务质量负责。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中有权按照合同约定获得相应的报酬。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方介入的申请、审批、报酬支付等。2.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围和服务内容，以确保第三方提供的服务符合甲乙双方的期望和需求。2.3甲乙双方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，确保第三方了解甲乙双方的需求和期望，并按照甲乙双方的要求提供服务。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1额外条款：甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的责任范围、服务内容、报酬等。3.2说明：第三方介入后，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务和责任，同时遵守与第三方签订的书面合同的约定。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事务或提供的服务如涉及金额或责任限额，甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额。4.2第三方责任限额的表述：第三方责任限额可采用固定金额、比例或根据具体事务的性质、金额等因素确定。4.3第三方责任限额的调整：甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额的调整机制，以适应可能变化的情况。5.第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中如发生违约或侵权行为，应由第三方承担相应的责任。5.2划分说明：甲乙双方在合同中应明确第三方与甲乙方的责任划分，以避免因责任划分不明确而产生的争议。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的仲裁：如甲乙双方同意仲裁解决争议，应提交至X仲裁委员会。7.第三方介入的法律适用7.1法律适用：第三方介入的合同签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.第三方介入的其他条款8.1第三方介入的合同附件：包括但不限于第三方提供的服务内容、责任范围、报酬支付等详细信息的附件。8.2第三方介入的修改：本合同一经签订，甲乙双方与第三方签订的书面合同不得修改本合同的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状况，包括但不限于家具、家电、热水器、空调、洗衣机等日常设施。附件二：房屋返还清单详细列明承租人归还时房屋及附属设施的名称、数量和状况，用于核实房屋的归还状况。附件三：房屋损坏赔偿清单列明承租人因使用不当造成房屋及附属设施损坏时的赔偿标准和相关费用。附件四：第三方服务合同样本说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定提供房屋及附属设施；未按合同约定履行维修责任；提前终止合同未支付违约金。2.承租人违约行为：未按合同约定支付租金；未按合同约定使用和维护房屋；提前终止合同未支付违约金。3.第三方违约行为：未按合同约定提供服务；服务不符合质量要求；未按合同约定履行维修责任。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定或根据违约行为造成的损失金额计算。损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、维修费用、中介费用等。示例说明：出租人未按合同约定提供房屋，导致承租人无法正常居住，承租人可要求出租人支付违约金并赔偿因此造成的损失。承租人未按合同约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金并解除合同。说明三：