河南省设计工作室租赁合同样本

河南省设计工作室租赁合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房屋出租给乙方。1.2乙方租赁的房屋面积为_______平方米。1.3乙方租赁的房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取必要的措施。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。7.3本合同期满或双方协商一致解除时，本合同即行终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乙方公司营业执照副本3.乙方公司法定代表人身份证明4.房屋所有权证明5.押金收据6.租金支付凭证7.保险单据8.维修费用支付凭证9.合同解除或终止协议10.诉讼时效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定时间、数量支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未购买保险或未将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租人：指租赁房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付租赁物。若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方使用租赁物不当，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修责任，支付维修费用。若乙方拒绝承担维修责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.问题：乙方未购买保险或未将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。解决办法：乙方应在租赁期内购买保险，并将保险公司名称、保险合同复印件报送甲方备案。若乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于出租人将房屋出租给承租人使用。2.适用于承租