万达影视后期制作中心租赁合同

万达影视后期制作中心租赁合同合同编号：__________出租方：名称：万达影视后期制作中心地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________承租方：名称：____________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于出租方愿意将其拥有的影视后期制作设备及场地租赁给承租方使用，承租方愿意租赁并按约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁设备及场地1.1出租方同意将位于________________的影视后期制作设备及场地租赁给承租方使用。1.2承租方同意租赁的设备及场地仅用于合法的影视后期制作活动，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）设备租赁费：________________元/月；（2）场地租赁费：________________元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在当月的第一个工作日支付；a.银行转账；b.现金支付。第四条维修及保养4.1出租方负责租赁设备的维护和保养，确保设备正常使用。4.2承租方应按操作规程使用设备，不得随意拆卸、改装设备，否则造成设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方在租赁期间应负责场地的清洁和安全管理，不得在场地内吸烟、乱丢垃圾、喧哗等。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用设备及场地的，出租方应承担相应的违约责任。5.2承租方违反本合同的约定，导致设备损坏或场地损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日承租方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁设备清单2.场地使用规划图3.租赁设备操作手册4.租赁设备维护保养记录5.租金支付凭证6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提供的设备不符合合同约定；未能按时交付设备或场地；未按约定提供维修保养服务。2.承租方违约行为：未按约定支付租金；未按操作规程使用设备，导致设备损坏；在场地内进行非法活动或违反场地管理规定。3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和实际情况进行认定；违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；双方可协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁设备及场地的一方。2.承租方：指租赁设备及场地的使用方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障或损坏：及时通知出租方；出租方应在规定时间内修复或更换设备。2.租金支付问题：确保按时支付租金；如遇支付困难，及时与出租方沟通协商。3.违反合同约定：双方应严格遵守合同条款；一旦发现违约行为，及时协商解决，必要时可依法处理。4.合同变更或解除：双方可协商一致变更或解除合同；变更或解除合同应遵循相关法律法规，保障双方权益。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁后期制作设备及场地；2.广告公司租赁拍摄设备及场地