建筑中心租赁合同模板

建筑中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条建筑中心基本信息1.1建筑中心的地理位置：____________________________1.2建筑中心的面积：____________________________1.3建筑中心的使用性质：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离建筑中心，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证建筑中心的合法性，确保乙方在使用过程中的安全；（2）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责建筑中心的维护、保养及物业管理；（4）按约定时间、方式向乙方交付建筑中心；（5）租赁期满后，按照合同约定收回建筑中心。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；（2）按照约定的用途使用建筑中心，不得擅自改变用途；（3）妥善保管建筑中心内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离建筑中心，并将场地恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式向乙方交付建筑中心的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分租金的__%。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款部分租金的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照副本复印件2.乙方（承租方）营业执照副本复印件3.建筑中心所有权证明文件4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁物品清单7.甲方授权代表授权书8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式向乙方交付建筑中心的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定用途使用建筑中心的，认定为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动的，认定为甲方违约。5.甲方未按约定履行维护、保养及物业管理责任的，认定为甲方违约。6.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离建筑中心或未将场地恢复至租赁起始日的现状的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑中心所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁建筑中心并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁建筑中心的起始和结束时间。4.租金：指承租方为使用建筑中心而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间、方式向乙方交付建筑中心时，乙方要求甲方支付的违约金。7.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付租金时，甲方要求乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付建筑中心：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付，如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付租金，如乙方无正当理由延迟支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。3.乙方未按约定用途使用建筑中心：解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用建筑中心。如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方停止干涉，如甲方不改正，乙方有权解除合同。5.甲方未按约定履行维护、保养及物业管理责任：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行义务，如甲方不改正，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥