呼和浩特市钟表店租赁合同

呼和浩特市钟表店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付租赁期内的租金。第四条租赁用途乙方应按甲方要求，将租赁店铺用于经营钟表及相关商品，不得从事其他经营活动。第五条维修及保养5.1租赁期间，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条水电费用6.1租赁期间，店铺的水电费用由乙方承担。6.2乙方应在每月__________日前将当月水电费用支付至甲方指定的账户。第七条税收及工商管理乙方应依法自行办理税务登记和工商管理等相关手续，并承担相关费用。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.呼和浩特市钟表店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁店铺所有权证明复印件5.租赁店铺平面图6.水电费用结算单7.税务登记证复印件8.工商管理登记证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁店铺，或从事其他经营活动的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付水电费用，视为乙方违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但双方应协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺维修问题：遇到店铺设施损坏需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。2.水电费用问题：乙方应按约定时间支付水电费用，若乙方未按时支付，甲方有权停水停电，并要求乙方支付滞纳金。3.合同变更或解除问题：任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为钟表店所有者，愿意将店铺出租给乙方经营。2.乙方为钟表店经营者，需要租赁甲方店铺进行经营活动。3.