商铺房屋使用权转让协议合集

商铺房屋使用权转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：*****甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于市大厦楼房屋(以下简称该房屋)，共计建筑面积平方米的房屋使用权抵给甲方全部。现就此达成如下协议：一、由于该房屋是于年********月********日，由公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在***公司名下。乙方对该房屋拥有永久性使用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的使用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地使用权证，现该房屋所在的*****大厦被***公司抵押给了*****。今后如遇产权登记、使用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与公司协商处理，如需乙方协作的，乙方应无条件予以协作。三、鉴于该房屋产权证做在***公司名下，本转让协议需经*****公司确认方可有效房屋使用权转让协议房屋使用权转让协议。四、该房屋使用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和担当。凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方担当，与甲方无关。五、该房屋使用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方房屋使用权转让协议文章房屋使用权转让协议六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、*****公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。甲方：******代表：******乙方：******代表：**************年*****月*****日商铺房屋使用权转让协议(第二篇)商铺房屋使用权转让协议合同编号:[合同编号]缔约方：甲方（转让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]鉴于：1.甲方是合法拥有并拥有商铺房屋使用权的合法持有人；2.甲方同意将该商铺房屋使用权转让给乙方，并乙方同意接受该商铺房屋使用权。因此，双方一致同意根据下列条款订立本商铺房屋使用权转让协议（以下简称“本协议”）：第一条转让事项1.1甲方同意将其在[商铺房屋地址]（以下简称“商铺”）的合法房屋使用权，转让给乙方。1.2甲方保证其对商铺拥有完全的、合法的房屋使用权，并保证该商铺不受第三方主张的任何限制、担保或抵押。1.3乙方同意接受该商铺房屋使用权，并承担该商铺日后的责任和义务。第二条转让价格与付款方式2.1转让价格为：[转让价格]（大写）。2.2乙方应在本协议签署之日起[天数]内向甲方支付全部转让价格。2.3乙方应以现金/银行转账/其他方式支付转让价格给甲方，具体支付方式由双方商议并约定。第三条过户手续3.1甲方应在收到全部转让价格后，自愿将商铺使用权过户给乙方。3.2乙方应承担全部过户手续所需的费用，并按照甲方的要求及时提供相关文件和资料。第四条合同违约4.1若甲方出现下列情况之一，视为合同违约：(1)未按时将商铺房屋使用权过户给乙方；(2)在转让过程中隐瞒商铺的任何权益或限制；(3)其他对乙方权益产生重大不利影响的情况。4.2若乙方出现下列情况之一，视为合同违约：(1)未按时支付全部转让价格；(2)不当使用商铺或违反商铺使用权的约定；(3)其他对甲方权益产生重大不利影响的情况。4.3合同违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。第五条适用法律与争议解决5.1本协议的解释、效力、履行以及争议解决等均适用[双方商定的法律]。5.2如双方在本协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商未果，任何一方可将争议提交至[争议解决方式]进行解决。第六条其他条款6.1本协议自双方签署并盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本协议的任何修改或补充事项，应经双方书面同意并签署补充协议。6.3本协议正文以及其摘要具有同等法律效力，如有冲突，以正文为准。6.4本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：摘要：本商铺房屋使用权转让协议由甲方（转让方）和乙方（受让方）签署，在商铺房屋使用权转让事项、转让价格与付款方式、过户手续、合同违约、适用法律与争议解决等方面达成一致。本协议自签署之日起生效并具有法律约束力，双方同意遵守协议条款，如有争议需友好协商解决，签署两份生效。商铺房屋使用权转让协议(第三篇)商铺房屋使用权转让协议甲方：[转让方姓名/名称]乙方：[受让方姓名/名称]鉴于甲方是商铺房屋使用权的合法持有人，愿意将其使用权转让给乙方，并经过双方友好协商达成协议如下：一、转让房屋信息1.1转让房屋的具体地址：[房屋地址]1.2转让房屋的使用权归属：[产权归属单位]1.3转让房屋的面积：[房屋面积]1.4转让房屋的房产证号：[房产证号]二、转让条款2.1甲方将商铺房屋使用权以人民币[转让金额]（大写：[转让金额大写]）的价格转让给乙方。2.2乙方确认向甲方支付全部转让款项，双方一致确认转让款项已在[支付方式]下完成。2.3乙方向甲方支付全部转让款项后，甲方应当向乙方交付商铺房屋使用权的相关证件，包括但不限于房屋产权证、不动产权登记证明等。三、陈述与保证3.1甲方作为商铺房屋使用权的合法持有人，保证所转让的商铺房屋使用权不存在任何担保、抵押、债权纠纷或其他争议。3.2甲方保证所转让的商铺房屋使用权没有被第三方侵权，无任何影响转让的法律问题存在。3.3甲方保证所提供的商铺房屋使用权的相关证件真实、合法、有效，并已依法办理过所有转移手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.2未经对方同意，任何一方不得擅自解除本协议或转让本协议项下的权益。五、其他条款5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.2本协议的任何条款如存在矛盾，应以书面形式进行修改或补充，并由双方签字确认后生效。5