租赁物业专业管理服务合作协议

租赁物业专业管理服务合作协议合同编号：__________租赁物业专业管理服务合作协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为物业的所有人，乙方为物业的租赁使用人，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就物业的专业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，包括但不限于建筑物、附属设施、停车场、绿化等。1.2物业总面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条物业管理和维护4.1甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、维修、安全、卫生等。4.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方和他人合法权益。第五条保险5.1乙方应办理物业保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同副本5.物业保险单副本6.银行账户信息证明7.物业管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供物业管理服务。2.乙方在物业内进行违法活动或损害甲方和他人合法权益。3.乙方未办理物业保险或保险费用未按时支付。4.甲方未按约定履行物业管理和维护职责。5.双方在履行合同过程中发生其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有人。2.承租方：指物业的租赁使用人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的物业使用费用。4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁物业的时间。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按逾期天数收取滞纳金。2.甲方未提供物业管理服务：乙方可以催告甲方履行，并要求甲方承担违约责任。3.乙方在物业内进行违法活动或损害他人权益：甲方可以终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未办理物业保险：甲方可以要求乙方办理，并将保险单副本交甲方备案。5.双方发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：