杭州风景区租赁合同

杭州风景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有杭州风景区的租赁权，乙方愿意租赁该景区的部分区域，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于杭州风景区的（具体位置）面积为（具体面积）平方米的区域租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的目的是（用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）（租金金额），每月（支付日期）支付。3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付）。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责租赁物的维修、保养，并承担由此产生的费用。4.3甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.租赁物验收报告6.甲方维修保养记录7.乙方合法经营证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途，认定乙方违约。4.甲方未按约定履行维修、保养义务，认定甲方违约。5.乙方从事违法经营活动，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定用途。解决办法：双方协商修改合同条款，重新约定租赁用途。2.问题：乙方支付租金困难。解决办法：甲方同意乙方分批次支付租金，或提供贷款服务。3.问题：租赁物出现故障。解决办法：甲方负责维修，若因乙方使用不当导致，乙方承担维修费用。4.问题：乙方经营活动涉嫌违法。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离租赁物。五、所有应用场景：1.