跑马场租赁合同甲乙双方合作共赢

跑马场租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________的跑马场，包括场地、设施、设备等。1.2乙方租赁甲方跑马场的目的是进行跑马及相关经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/年。3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的经营场地和设施设备。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合法经营跑马及相关活动。4.2乙方不得在租赁场地内进行任何非法活动，不得损害甲方权益。第五条维修及保养5.1甲方负责跑马场的日常维修及保养，确保场地和设施设备的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地和设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间为租赁场地和设施设备购买保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方跑马场所有权证明文件2.乙方经营许可证3.保险单复印件4.租赁场地和设施设备的相关照片或视频5.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用租赁场地和设施设备：使用不当导致设施设备损坏。3.乙方在租赁场地内进行非法活动：违反我国法律法规的行为。4.甲方未按约定提供合法的经营场地和设施设备：设施设备故障或未能及时维修保养。5.甲方提前解除合同：未经乙方同意，单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有跑马场并有权出租的一方。2.承租方：指租赁跑马场并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用跑马场而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨欠款。2.乙方使用租赁场地和设施设备不当：及时制止，要求乙方改正；如导致损坏，要求乙方承担维修费用。3.乙方在租赁场地内进行非法活动：立即制止，报告相关部门处理；如导致损失，要求乙方赔偿。4.甲方未按约定提供合法的经营场地和设施设备：要求甲方及时维修保养或提供替代设施；如导致损失，要求甲方赔偿。5.甲方提前解除合同：要求甲方支付违约金；如协商不成，依法维权。五、所有应用场景：1.跑马场所有者出租场地给经营方。2.经营方租赁跑马场进行