徐州智能制造中心租赁协议

徐州智能制造中心租赁协议合同编号：__________徐州智能制造中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方将其位于__________的徐州智能制造中心厂房及配套设施设备（详见附件）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，确保安全生产。3.2在租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物需要维修的，乙方应承担维修费用。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.徐州智能制造中心厂房及配套设施设备清单2.甲方提供的设施设备操作规程3.租赁物恢复至租赁起始状态的具体要求二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未合理使用租赁物或违反甲方提供的设施设备操作规程3.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定4.提前解除或变更合同未经双方书面协议确认5.乙方在租赁期满后未按要求将租赁物恢复至租赁起始状态三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物供他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方使用租赁物不当：及时沟通，指导乙方合理使用，确保安全生产。3.租赁物损坏需要维修：查明原因，乙方承担维修费用。4.甲方未提供约定租赁物：甲方承担违约责任，支付赔偿金。5.提前解除或变更合同：书面协议，双方签字盖章确认。五、所有应用场景：1.智能制造中心厂房租赁2.配套