2025二级建造师建设工程施工管理考点知识：合同变更与现场签证与合同价款期中支付

2025二级建造师建设工程施工管理考点知识：合同变更与现场签证与合同价款期中支付合同编号：签订地点：签订时间：发包人（以下简称“甲方”）：承包人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建设工程施工事项协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4承包范围：1.5合同工期：1.6质量标准：1.7合同价款：（大写：元）。第二条合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）负责提供施工场地、资料及其他必要条件；（2）按合同约定支付工程款；（3）有权对工程进行监督检查，提出整改意见；（4）负责办理施工许可证及其他相关手续。2.2乙方权利与义务：（1）按合同约定完成施工任务；（2）严格遵守施工规范，确保工程质量和安全；（3）负责施工现场的管理和维护；（4）按时提交工程进度报告及相关资料。第三条合同价款与支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为人民币元，其中包含。3.2价款支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同价款的%作为预付款；（2）进度款：按照工程进度节点支付，具体为：第一阶段（）：支付合同价款的%；第二阶段（）：支付合同价款的%；第三阶段（）：支付合同价款的%。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付合同价款的%；（4）质保金：剩余合同价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。第四条合同变更4.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）法律法规变更或政策调整；（3）工程实际情况需要变更。4.2变更程序：（1）提出变更一方应书面通知对方，并说明变更内容及理由；（2）双方协商确认变更内容，并签订补充协议；（3）变更内容涉及工程价款调整的，应按本合同相关条款执行。4.3变更价款确定：（1）双方协商确定；（2）参照定额标准或市场价格；（3）委托第三方评估机构确定。第五条现场签证5.1签证范围：（1）施工过程中因设计变更导致的工程量增加或减少；（2）施工现场实际情况与原设计不符需进行调整的；（3）其他需要签证的情形。5.2签证程序：（1）签证申请：乙方应在签证事项发生后日内向甲方提出书面申请；（2）签证确认：甲方应在接到申请后日内进行确认，并签证生效；（3）签证资料：包括签证申请表、现场照片、会议纪要等相关材料。5.3签证价款支付：签证确认后，甲乙双方应协商确定签证涉及的价款，并在下次进度款中支付或单独支付。第六条合同期中支付6.1期中支付申请：乙方应按合同约定的进度节点提交期中支付申请，并提供相关支持性文件。6.2期中支付审核：甲方应在收到支付申请后日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。6.3争议处理：如对支付金额或时间有争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未能按合同约定支付工程款，导致乙方停工的，甲方应承担相应损失；（2）因甲方原因导致合同变更或终止的，甲方应赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任：（1）未能按合同工期完成施工任务的，每逾期一日，乙方应按合同价款的‰向甲方支付违约金；（2）施工质量不符合约定的，乙方应返工并承担相关费用。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：