东莞市医疗机构租赁合同

东莞市医疗机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的范围及面积1.1本合同所指租赁物位于东莞市__________，包括但不限于__________（具体明细见附件）。1.2租赁物的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年租金为人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等一切使用费用。4.2租赁期间，如租赁物需要维修，甲方应负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致损坏的，乙方承担维修费用。第五条权利义务5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备相关法律法规要求的条件。5.2乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。5.3租赁期间，乙方如遇到经营困难，应立即通知甲方。甲方在合理范围内给予协助。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物具体明细一、附件列表：1.租赁物具体明细二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定2.乙方未按照约定支付租金3.一方违反合同约定，导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物：指位于东莞市__________的医疗设施。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应负责维修或提供符合约定的租赁物，如甲方未能解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方支付租金困难：甲方可以与乙方协商，提供合理的付款计划或协助乙方解决经营困难。3.租赁物损坏：乙方应按市价赔偿，如乙方拒绝赔偿，甲方可以解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁：适用于医疗机构租赁位于东莞市的医疗设施。3.租金支付：适