租赁订金转赡养中介费合同

租赁订金转赡养中介费合同合同编号：__________租赁订金转赡养中介费合同甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方同意将位于__________的租赁物出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物的用途为：__________。第二条赡养中介费的计算及支付2.1本合同的赡养中介费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付赡养中介费共计人民币__________元整。2.3乙方支付赡养中介费后，甲方应向乙方提供合法有效的租赁物使用权。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的租赁物使用权。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常使用。5.3甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付赡养中介费及租金，如有逾期，应支付滞纳金。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按约定支付赡养中介费及租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方身份证明3.赡养中介服务协议4.租赁物使用说明书5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物使用权，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付赡养中介费及租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定维修、保养租赁物，导致租赁物无法正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.赡养中介费：指为租赁双方提供中介服务并收取的费用。4.租赁物：指出租方出租给承租方的物品。5.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，以使用租赁物。6.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付赡养中介费后，甲方不提供租赁物使用权。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，提供租赁物使用权。甲方违反合同的，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方应在解除合同后，将已收取的赡养中介费退还乙方。3.问题：租赁物在租赁期限内损坏。解决办法：甲方应负责维修、保养租赁物。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用