租赁合同中的租金减免政策解析

租赁合同中的租金减免政策解析合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及用途1.2乙方承租租赁房屋用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租金减免政策4.1租赁期间，如乙方符合国家相关政策规定的租金减免条件，甲方同意按照相关政策规定为乙方减免租金。4.2租金减免的具体数额和期限，甲乙双方协商确定。4.3乙方应按照甲方提供的租金减免政策申请相关减免，并承担相关申请过程中的费用。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.3乙方如因使用不当导致房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=守约方遭受的损失×10%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施使用说明3.国家相关政策规定4.租金减免申请表5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.甲方未按照约定提供租赁房屋3.甲方严重违反本合同约定4.乙方未合理使用租赁房屋及设施5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明操作三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权提前解除合同。2.甲方未能按时提供租赁房屋：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租赁房屋。3.房屋设施损坏：甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，维修费用由乙方承担。4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院