画廊续租合同年

画廊续租合同年合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁物及租赁期限1.1甲方续租乙方位于__________的画廊，面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年（月）起至__________年（月）止。1.3租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前__________个月书面通知乙方，双方协商续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方支付租金的方式为__________个月一次付清，每次支付租金的期限为上一个租赁期满后的__________天内。2.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用及维修3.1甲方应合理使用租赁物，按照原合同约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3租赁期间，如租赁物出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。四、合同的变更与解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《合同解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。4.2甲乙双方不得擅自提前解除或变更本合同。如有违约，应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担乙方因此造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年（月）__________日一、附件列表：1.画廊租赁合同2.合同解除/变更协议3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物现状照片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.滞纳金计算凭证9.损失计算凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，认定为违约行为。2.甲方未按约定使用租赁物，改变租赁物结构和用途，认定为违约行为。3.甲方未按约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或故障，认定为违约行为。4.乙方未按约定提供租赁物，认定为违约行为。5.乙方未按约定维修、养护租赁物，导致租赁物损坏或故障，认定为违约行为。6.甲乙双方未按约定提前解除或变更合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行租赁合同，租赁乙方租赁物的甲方。2.出租方：指提供租赁物供承租方使用的乙方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的违约金。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。6.租赁期限：指承租方租赁乙方租赁物的合同约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：提醒甲方及时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.租赁物出现故障或损坏：甲方应及时通知乙方，并承担维修费用。3.甲方改变租赁物结构和用途：提醒甲方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物结构和用途。4.乙方未按约定提供租赁物：乙方应及时提供租赁物，并承担违约责任。5.合同解除或变更：甲乙双方应书面签署《合同解除/变更协议》，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.画廊经营者与房东之间的租赁关系延续。2.画廊经营者在租赁期限内需变更租赁合同条款。3.画廊经营者与房东