跨境贸易网点租赁合同

跨境贸易网点租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（出租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟租赁乙方提供的跨境贸易网点，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁网点及期限1.1甲方租赁乙方的跨境贸易网点，具体地址为：__________。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1甲方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，租金标准及支付方式由双方另行商定。第三条甲方权利和义务3.1甲方有权按照约定使用租赁的跨境贸易网点，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。3.2甲方应按照租赁期限支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方不得将租赁的跨境贸易网点转租、转让或用于非法用途，否则乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第四条乙方权利和义务4.1乙方应保证跨境贸易网点的设施完善、安全可靠，并按照约定交付甲方使用。4.2乙方应协助甲方办理相关入驻手续，并提供必要的经营指导和支持。4.3乙方有权按照合同约定收取租金，并有权对甲方在租赁期间的行为进行监管。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：（盖章）乙方（出租方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跨境贸易网点租赁合同2.甲方（承租方）营业执照复印件3.乙方（出租方）营业执照复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.物业管理规定7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定时间支付租金。2.甲方转租、转让或用于非法用途：指甲方将租赁的跨境贸易网点未经乙方同意转租、转让给第三方，或用于非法用途。3.乙方未按约定交付租赁场地：指乙方未在合同约定的时间内将租赁场地交付甲方使用。4.乙方未保证租赁场地设施完善、安全可靠：指乙方未按照合同约定保证租赁场地的设施完善、安全可靠。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并租赁跨境贸易网点的甲方。2.出租方：指提供跨境贸易网点出租的乙方。3.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付租金的义务；如甲方逾期支付租金超过一定期限，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方转租、转让或用于非法用途：乙方应及时发现并制止甲方的违规行为，如甲方仍继续违规，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定交付租赁场地：乙方应尽快履行交付场地的义务，如因特殊情况导致无法按时交付，乙方应与甲方协商延期交付。4.乙方未保证租赁场地设施完善、安全可靠：乙方应定期检查租赁场地的设施，确保设施完善、安全可靠；如因设施原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.跨国公司在中国设立分支机构，