太原市湖畔度假村租赁协议

太原市湖畔度假村租赁协议合同编号：__________出租方：名称：太原市湖畔度假村地址：太原市________区________街道________号联系电话：____________电子邮箱：____________负责人：____________承租方：名称：____________地址：____________联系电话：____________电子邮箱：____________负责人：____________鉴于双方均认同本协议的条款，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1出租方同意将位于太原市湖畔度假村的房屋及附属设施（详见附件一）出租给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按本协议约定的租金标准及支付方式，向出租方支付租金。2.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租方。三、租赁物的使用及保管3.1承租方应合理使用租赁物，并按照出租方的要求进行必要的维护和保养。3.2承租方不得将租赁物转租、转让或用于违法活动。3.3承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.4租赁期间，如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。四、维修及保养4.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。4.2出租方负责对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.3承租方应配合出租方的维修和保养工作，不得无故拒绝或阻挠。五、保险5.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2承租方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理相关手续。六、解除及终止6.1在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权提前解除本协议。6.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供租赁物，承租方有权提前解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按照约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.太原市湖畔度假村租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物损坏或故障维修记录5.保险单据6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.承租方未按照约定支付租金2.出租方未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定3.承租方未合理使用租赁物或未按照出租方要求进行维护保养4.承租方将租赁物转租、转让或用于违法活动5.双方未履行争议解决约定三、法律名词及解释：1.出租方：指太原市湖畔度假村2.承租方：指本协议签订的另一方3.租赁物：指太原市湖畔度假村提供的房屋及附属设施4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方，并催缴租金。如仍不支付，可依法解除合同。2.租赁物使用问题：如承租方未合理使用租赁物，出租方可要求承租方改正，必要时可终止合同。3.维修保养问题：如租赁物出现损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。如未通知或阻挠维修，出租方可依法追究承租方责任。4.保险问题：如承租方未购买保险，出租方可要求承租方购买，确保租赁物安全。5.违约问题：如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.太原市