产业园区厂房长期租赁合同

产业园区厂房长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方拥有产业园区厂房的出租权，并且乙方愿意租赁该厂房，双方经过友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房位置：__________2.厂房面积：__________3.厂房结构：__________4.厂房设施：__________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修1.乙方按照甲方提供的厂房及附属设施进行使用，不得擅自改变厂房结构及设施。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，并定期进行维修、保养，确保厂房及设施的安全稳定运行。3.因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保厂房内的安全生产。2.乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保厂房及设施的安全运行。3.乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。七、合同的解除和终止1.在租赁期限内，任何一方不得提前解除或终止本合同。2.租赁期满后，本合同自动终止。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业园区厂房所有权证明2.产业园区厂房租赁合同草案3.产业园区厂房设施清单4.产业园区厂房结构图纸5.产业园区厂房安全检查报告6.产业园区厂房维修记录7.产业园区厂房租赁押金收据8.产业园区厂房租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方未按照约定使用厂房及设施：擅自改变厂房结构、未合理使用或未进行维修保养。3.乙方未遵守安全生产规定：发生安全事故、未进行安全检查或未整改安全隐患。4.甲方未按照约定提供厂房及设施：设施损坏、未提供安全环境。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的集中产业区域，提供企业办公、生产、研发等场所。2.厂房：指用于工业生产、加工、制造的建筑物。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的厂房使用费。5.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的保证金。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：加强与乙方沟通，提供多种支付方式，定期对账。2.厂房设施损坏：解决办法：及时维修，要求乙方赔偿，定期检查设施。3.安全生产问题：解决办法：加强安全培训，制定应急预案，定期安全检查。4.厂房使用不当：解决办法：明确使用规范，签订安全协议，加强现场管理。5.合同纠纷：解决办法：友好协商，聘请专业律师，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业办公：适用于企业租赁产业园区厂房作为办公场所。2.生产制造：适用于工厂、工作坊等租赁产业园区厂房进行生产制造