繁华市区地下室租赁协议

繁华市区地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有繁华市区地下室的出租权，乙方愿意租赁该地下室，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为位于繁华市区的地下室，具体面积、位置、设施等详见附件。1.2乙方租赁的地下室仅限于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将地下室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的地下室及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的地下室及附属设施损坏，乙方负责维修。5.3租赁期内，甲方应保证地下室及附属设施的安全性能，确保乙方正常使用。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除协议的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁标的详细信息一、附件列表：1.租赁标的详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的的提供与描述不符：甲方应及时整改，确保提供符合约定的租赁标的。如乙方因此造成损失，甲方应予以赔偿。2.租金支付滞纳：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并追究乙方的违约责任。3.地下室及附属设施损坏：因自然原因或不可抗力导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、所有应用场景：1.