河南省港口工程公司租赁合同样本

河南省港口工程公司租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：河南省港口工程公司乙方（承租方）：一、租赁资产及用途1.1甲方同意将位于河南省港口的如下资产租赁给乙方使用：（1）港口岸线×米；（2）仓库×平方米；（3）堆场×平方米；（4）其他附属设施。1.2乙方租赁甲方资产主要用于开展港口物流业务，包括但不限于货物装卸、仓储、运输、配送等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式（1）港口岸线租金：每月×元/米；（2）仓库租金：每月×元/平方米；（3）堆场租金：每月×元/平方米；（4）其他附属设施租金：每月×元。3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的×%作为滞纳金。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：（1）乙方未按约定用途使用租赁资产，经甲方通知改正后仍不改正的；（2）乙方逾期支付租金累计超过三个月的；（3）乙方违反本合同其他条款，严重损害甲方利益的。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定用途使用租赁资产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金×元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省港口工程公司乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁合同履行证明3.租金支付凭证4.租赁合同变更协议5.违约金支付凭证6.法律意见书7.授权委托书二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用租赁资产：乙方未按照合同约定的用途使用甲方资产，经甲方通知改正后仍不改正。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金累计超过三个月。3.违反其他合同条款：乙方违反本合同其他条款，严重损害甲方利益。三、法律名词及解释：1.出租方：指河南省港口工程公司，拥有租赁资产并将其出租给承租方使用。2.承租方：指与河南省港口工程公司签订租赁合同并使用租赁资产的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限，自合同签订之日起计算。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁资产。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方违反其他合同条款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.河南省港口工程公司出租港口岸线、仓库、堆场等资产给乙方使用。2.乙方按照约定用途使用租赁资产，并