徐州旅游景点租赁协议

徐州旅游景点租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有徐州旅游景点的相关资源，乙方希望租赁甲方旅游景点的相关设施和场地，经双方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条租赁范围和内容1.1甲方同意将位于__________的旅游景点设施和场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方旅游景点的设施和场地，用于__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证旅游景点设施和场地的正常使用，确保乙方能够按照约定的目的使用。4.2甲方应在租赁期限内，对旅游景点设施和场地进行必要的维护和保养。4.3甲方应确保旅游景点的安全，建立健全的安全管理制度，确保乙方和游客的人身和财产安全。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的目的使用旅游景点设施和场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方进行旅游景点的日常维护和保养。5.3乙方应自行负责游客的人身和财产安全，不得因乙方的原因给甲方造成损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供旅游景点设施和场地的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景点设施和场地租赁合同2.租赁期限协议3.租金支付证明4.旅游景点安全管理制度5.旅游景点设施和场地维护保养记录6.游客人身和财产安全责任声明7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照约定的期限和方式支付租金的行为。2.甲方未按约定提供旅游景点设施和场地：指甲方未能在租赁期限内，按照约定的标准和条件提供旅游景点设施和场地。3.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，私自改变租赁场地的用途。4.甲方未能保证旅游景点的安全：指甲方未能按照约定的标准，保障旅游景点的安全。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点相关资源，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁旅游景点相关设施和场地的使用方。3.租金：指承租方为使用旅游景点设施和场地，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用旅游景点设施和场地的约定时间。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滞纳金；情节严重，甲方可以解除合同。2.甲方未按约定提供旅游景点设施和场地：甲方应立即进行整改，按照约定的标准提供旅游景点设施和场地；给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁用途：甲方有权要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。4.甲方未能保证旅游景点的安全：甲方应立即进行整改，确保旅游景点的安全；给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.旅游景点的所有者出租旅游景点设施和场地。2.旅游景点的经